摘要面对持续的投资和消费增长过快带来的压力，我们国家从2011年开始将财政政策从扩张向紧缩转换，通过增加财政收入或减少财政输出来预制社会需求的增长，稳定市场经济，而房产税改革就是增加财政收入的一部分。论文首先提出房产税改革的背景研和房产税改革的现状，指出现行房产税的不足指出主要包括：税制的不完善、执行力不足，和税务制度辅助政策的不健全，其主要原因是税务本身的权威性不够以及政策的不完善。所以房产税的改革主要围绕这些问题展开。本文阐述了地方政府财政收入获得的途径和内容，对房产税改革沪渝两个试点研究，对比了两个地点的改革政策的区别和联系分析讨论了房产税改革的意义、对地方政府财政收入造成的影响和风险，最后根据当今社会和经济政策对未来房产税的方向和政策配套措施研究以及地方财政情况及在紧缩财政政策下地方政府财政收入新渠道的探索。关键词：房产税政府财政收入经济效应财政收入新渠道Abstract---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---Inthefaceofcontinuedinvestmentandconsumptiongrowthcausedbyexcessivepressure,Ourcountryhasconvertedfromexpansiontotightenfiscalpolicyfrom2011,wehasincreasingthefiscalrevenuesorreducefiscaloutputtoprecastsocialdemandgrowth,stabilizethemarketeconomy,andincreasingfiscalrevenueispartofthepropertytaxreform。Thispaperproposedthestatusofpropertytaxreformfirstandresearchbackgroundofpropertytaxreform,pointsoutthedeficiencyofcurrentrealestatetaxthatmainlyincludes:thetaxsystemisnotperfect,lackofexecution,andthetaxsystemsupportingpoliciesarenotperfect,themainreasonisthatthetaxauthorityitselfisnotenoughandthepolicyisnotperfect.Sothereformofrealestatetaxmainlyfocusontheseissues.Thispaperexpoundsthewaysandcontentsoflocalgovernmentrevenueobtained,thetwopilotstudyofpropertytaxreforminShanghaiandChongqing,thedifferenceandconnectionbetweentheanalysisandcomparisonofthetwolocationsofthereformpolicydiscussedtheimpactofpropertytaxreform,thesignificanceoflocalgovernmentrevenuecausedbytheriskandfinally,accordingtothecurrentsocialandEconomicResearchforthefuturedirectionoftherealestatetaxpolicyandpolicymeasuresandresearchsituationandinlocalfiscaltighteningfiscalpolicyunderthenewlocalgovernmentrevenuechannels.Keyword:PropertytaxGovernmentrevenueEconomiceffectNewchannelsofrevenue目录一、房产税改革的背景.........................................11.1房产税.....................................................11.2对现行房产税制的评价.......................................11.3房产税的历史沿革和改革的基本思路...........................21.3.1房产税的历史沿革......................................21.3.2房产税改革的基本思路..................................31.4房产税改革的内容...........................................4二、现阶段地方政府财政收入获得的途径.........................52.1地方政府财政收入的形式.....................................5---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2.2地方政府财政收入的分类.....................................62.3重庆市财政收入.............................................6三、房产税改革对地方政府财政收入造成的影响...................83.1房产税在地方政府财政收入中的地位和作用.....................83.2房产税改革对地方政府财政收入作用...........................93.3沪渝房产税改革试点的对比分析..............................103.4沪渝房产税改革对地方财政收入影响分析......................113.4.1组织财政收入........................................113.4.2稳定房屋价格........................................113.4.3调节...