大金政办发〔2009〕78号金州区人民政府办公室关于开展个人出租房屋税收依法清理整顿工作的通知各有关单位：为加强对个人出租房屋的税收征管，规范房屋出租市场秩序，根据《辽宁省人民政府办公厅关于开展个人出租房屋税收依法清理整顿工作的通知》（辽政办明电〔2009〕136号）的文件精顿工作。经区政府同意，现将有关事宜通知如下:一、清理整顿的范围、对象、税种和时限清理整顿的范围和对象：金州区范围内的所有出租房屋行为，清理整顿的重点为企业和个人出租写字楼、公建等行为。清理整顿的主要税种：与出租房屋行为相关的房产税.营业税、---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---神，区政府决定在全区范内开展个人出租房屋税收依法清理整城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、个人所得税等。清理整顿的时限：从2007年1月1日起始；对个别出租收入金额巨大、偷逃税性质严重的，可追溯至以前年度。二、组织领导为加强对此次清理整顿工作的组织领导，确保各项工作的顺利有序开展，区政府决定成立金州区个人出租房屋税收依法清理整顿工作领导小组，全面领导和协调清理整顿工作。组长由区政府副区长丛军担任，副组长由区政府办主任刘昱、区地税局局长赵喜民、财政局局长马英骥、城建局局长赵德文以及公安分局副局长冷树政担任。成员单位由区政府办、地税局、财政局、城建局、公安分局以及全区各街道办事处组成。三、职责分工区地税局负责清理整顿工作中涉及的相关税种的税收政策解释和业务指导工作，负责清理整顿相关数据统计、汇总及工作总结。确定房屋出租者是否申报纳税，对未申报纳税或申报纳税不足的，及时限期补缴入库，并对清理入库的税（费）进行单独统计，层层汇总上报。区公安分局负责建立和完善房屋出租治安备案登记制度，并与稅务部门建立协作配合机制，在维护社会稳定的同时，协助税务部门加强税收征管工作。---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---区财政局负责为此次清理整顿工作提供经费保障（具体办法另行通知）。区城建局负责出租房屋的登记备案，配合各街道联合工作组的清理整顿工作，提供已登记备案房屋出租信息等。各街道办事处负责组织领导本辖区内的清理整顿工作，协调解决清理整顿工作中出现的问题，组成以街道相关部门或社区为牵头单位，地税管理科所、公安派出所、房产管理部门共同参与的联合工作组，负责摸清辖区内房屋出租的详细情况、房屋租金等有关情况。㈠组织宣传阶段（9月2汨至10月10日）制定个人出租房屋税收依法清理整顿工作方案，进行媒体和网站公告，同时对外公布举报电话。各有关单位和部门要充分利用各种渠道和方式，广泛开展宣传发动工作。㈡自查整改阶段（10月12日至10月20日）地税局指定专门部门或岗位受理纳税人的自查整改事项，指导纳税人按照规定程序办理相关手续。对纳税人通过自查方式补缴税款的，可不予处罚，但应按照规定追缴其应缴未缴的滞纳金。㈢专项清理阶段（10月21日至12月100）各街道办事处充分发挥联合工作组的职能作用，做好清理整顿工作的组织、调度和安排，采取地毯式清查方式，摸清辖区内---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---房屋出租详细情况、租金情况，核实申报纳税情况、发票开具情况，依法清理入库应缴未缴的相关税款。对专项清理整顿过程中发现的涉税违法案件应当按照有关规定进行立案查处。同时，区地税局将以本次清理整顿工作为契机，建立和完善出租房屋管理制度，加强对房屋出租者的申报征收管理，对经常性出租房屋所有者应按照规定办理临时税务登记。㈣总结通报阶段（12月11日至12月13日）各有关单位和部门对本次出租房屋专项清理整顿工作进行认真总结，如实反映专项清理整顿工作中采取的工作措施和取得的工作成效等，形成清理整顿工作报告，及时报送有关部门。五、工作要求㈠统一思想，提高认识。各有关单位和部门以出租房屋专项清理整顿工作为契机，加大出租房屋税收征管力度，及时纠正和有效遏制各类税收违章违法行为，维护出租房屋市场的经济秩序。㈡统筹协调，抓好落实。各街道办事处...