探讨建筑业应收账款管理存在的问题及解决办法分析[摘要]随着市场形势和国家政策出现的变化，企业应当及时调整策略来应对应收账款管理中出现的问题。对于应收账款所带来的问题，尤其在建筑业方面上得到了充分的体现。这些问题给公司带来很多难题，情节严重的甚至会对公司的运营和发展造成很大的影响。文章针对建筑业应收账款管理存在的问题地行分析并提出了解决办法。[关键词]建筑行业；应收账款；管理；企业利润[DOI]1013939/jcnkizgsc2017212371应收款相关理论11“应收账款”的含义应收账款是指购货单位购买物品或其他方面所产生的款项。简单来说就是售货方所应收取的货款，它包括收销货款、应收票据、分期应收账款等。[1]而应收帐款产生是与市场的激烈竞争是分不开的。应收账款也就由此而来。而对应收账款的管理也随着应收账款的数量增大而被人们所重视。在建筑行业中，应收账款管理工作尤为重要，它影响着建筑企业的经济效益，能够保证其稳定快速地发展，不过就目前大多数建筑企业的应收账款管理中，存在诸多问题，不利于企业的良性发展。12管理应收账款对建筑企业的作用在增大市场影响度的同时，把自己的各方面成本做到最低，使生产者的利益达到最大就是管理应收账款的目的。他至少要做到在不影响企业正常发展的同时也要有足够的资金去做别的事情。而有一个问题就是，部分客户或建设单位无法及时结清全部账单，这时候，建设企业能否在其他建筑企业那里收到客户或建设单位的资金就非常重要了。但是客户或建设单位则会优先给要求最严格的建筑企业汇款，所以如何把自身企业的账目做的让人优先汇款，则是建筑企业应收账款管理的最终目的和方向。13管理应收账款的作用（1）保证企业资金周转率。[2]由于应收账款存在的方式特别，通常会以赊销以及垫付的形式出现，这种现象就会造成企业使用自身资金进行填补，这时就会用到企业的一部分流动资金，而因为建筑企业自身特点，在工程上会用到大量的资金，出现垫付的情况会为整个企业的资金流转产生不良影响，严重的会使企业运转受到阻碍，这会在一定程度上降低企业的资金流转率。管理应收账款能够保证企业资金周转率，意义重大。（2）保证企业经营成果的准确性。应收账款存在有利的一点，能够有效增加企业的利润，使企业的占有率得以提升，不过这一情况只能够通过账面上的显示才可以看出，而就建筑企业实际的资金流入来讲，呈现的是负值，简单来讲就是要企业进行自我垫付，在账面上才能够显示出应收账款。这一现象的存在，实际上是将建筑企业的实际经营成果进行了夸大，这会导致企业显现出外强中干的情况，不利于建筑企业的良性发展，另外，由于建筑企业的经营成果被夸大，使得企业税款会在一定程度上增加，这样增加了建筑企业的开支。对应收账款进行管理，建筑企业能够提高对自身的认识，保证企业经营成果的准确性。（3）避免建筑企业坏账现象的发生。应收账款从字面上进行分析，可以理解为应该收取的款项，定义为应该，那其中就可能存在账款收不回的现象。对于建筑企业而言，企业存在的应收账款数目越大，存在收不回的风险也就越大，对应收账款进行管理，能够有效减少发生坏账现象，减少其存在的风险性。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2建筑施工企?I的现状及应收款问题的成因（1）施工队伍缺乏稳定性。一线施工队伍往往以农民工为主，他们的主要工作状态是打零工、散工，而很少成为企业的正式工。同时存在个别施工技术人员流失的现象，一旦企业投标中标工程较少，就留不住好的技术人员和技术工人，企业以后的工程组织优质队伍的难度就大，也就难以做出优质工程，在下一轮的竞标中，企业的信誉得分就更低，更加难以获得工程。所以为了留住人员，对很多微利工程，甚至保本都困难的工程也硬着头皮上。（2）市场竞争导致应收款问题恶化。应收账的产生是企业追求市场利润最大化的结果。当前建筑业竞争异常激烈，赊销成为建筑企业抓住工程项目的一种手段，过多的垫付项目资金而又没有充分评估对方的信用，会造成大量应收款项的出现。同时，国有建筑企业管理中业绩考核程序的不完善又影响...