我国城市土地利用效益研究综述摘要：随着建设用地节约集约利用及城镇化问题的研究，城市土地利用效益已成为热点问题。本文应用文献资料法和综合分析法，从城市土地利用效益的内涵、评价尺度、指标体系的构建、评价方法、耦合协调关系等方面对我国土地利用效益的研究工作进行了总结、归纳和对比分析，探讨未来城市土地利用效益研究方向和发展趋势。关键词：土地利用效益；评价方法；耦合协调；研究综述：F301.2文献标识码：ADOI编号：10.14025/jki.jlny.2015.07.069随着城镇化进程的加快，城镇化水平的提高，城市土地利用问题越来越突出，城市土地利用效益的研究也引起广泛关注[1]。为此，国内学者开展了大量研究工作，主要涉及土地利用效益的内涵、评价指标、模型方法、耦合协调关系及阶段划分等方面。本文应用文献资料法和综合分析法对城市土地利用效益进行了概括总结，对城市土地利用效益的研究方向和发展趋势进行了探讨，系统梳理国内城市土地利用效益研究现状，为我国未来土地利用效益研究工作提供借鉴。1城市土地利用效益的内涵城市土地利用效益内涵的界定，是学术界长期探讨的焦点。学者们对城市土地利用效益认识的共同点为：土地利用效益指一定的时间与区域内，单位土地面积在土地利用过程中直接产生的社会、经济、生态与环境效益。在前人研究的基础上，一些学者对内涵进行了延伸和拓展，认为城市土地利用效益是社会、经济、生态与环境四位一体的综合效益[2]。综上所述，城市土地利用效益的内涵可以界定为：城市土地利用效益是城市土地利用活动产出与投入的综合反映，投入同样的城市土地，所获得的社会效益、经济效益、生态效益和环境效益的综合效益，综合效益越高，代表城市土地利用效益和土地节约集约度就越高，反之越低。2城市土地利用效益评价尺度研究随着城市土地利用效益评价的深入研究，研究尺度也逐渐呈现增大的趋势。在小尺度级别内，对城市土地利用效益在时间序列上的对比研究相对较多，例如周飞等对湛江市1996年～2004年的土地利用综合效益进行了评价[3]，宋成舜等则对咸宁市1999年～2008年的城市土地集约利用效益及协调度进行了综合分析[1]。在大尺度级别内，韩书成等对江苏省各县（市）进行了土地利用综合效益及协调度评价[4]。曹银贵等以中国东部地区87个城市的建设用地为研究对象，分析了城市建设用地变化的规律及变化的原因[5]；史进等对中国发育程度相对较好的16个城市群用地效益进行对比分析，并指出中国城市群整体土地利用效益特点，空间差异性大[6]。通过对比分析可以看出，对于小尺度而言，了解城市土地利用效益时序上的变化，为提高城市土地利用效益提供参考。对于大尺度而言，了解区域或者城市群在城市土地利用效益上的不同，发现城市土地利用效益演变规律。3城市土地利用效益评价指标研究国内大多学者从经济、社会和生态等3个方面对构建城市土地利用效益评价指标体系，及土地利用综合效益进行评价。其中，常用的经济效益指标包括地均国内生产总值、地均二三产业产值、地均消费品零售额、人均可支配收入等；社会效益指标包括人均建设用地面积、地均社会从业人数、人均居住用地面积等。而生态效益指标常采用人均绿地面积、建成区绿化覆盖率、公共绿地面积、工业废水排放达标率等。随着研究的深入，部分学者拓展了前人的研究成果，逐步建立了包括经济效益、社会效益、生态效益、环境效益等四个方面的城市土地利用效益评价体系。如叶敏婷等选取了经济效益、社会效益、生态效益和环境效益四个方面，选取21项指标对深圳市用地效益及其时间动态与空间分异进行了研---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---究[7]。另外，个别学者还从其他角度建立了城市土地利用效益评价指标体系，如牟宇等则认为土地价格在很大程度上反映着城市土地利用效益，对土地利用效益差异进行了实证分析[8]。综上所述，为了能够全面地反映土地利用效益的综合状况，应当充分考虑各方面的因素来构建评价指标体系。4城市土地利用效益评价方法研究国内学者在研究方法上多数以土地可持续利用理论为基础，借助评价指标体系，运用多因素综合评...