新时期高校房产资源管理中突出问题及优化措施研究摘要：房?a资源是高等院校最为重要国有资产之一，对其进行科学、高效有序的管理能够更好地促进学校的健康发展。运用文献资料法、调查研究、数理统计等研究方法，对新时期我国高等院校房产资源管理过程中出现的主要问题进行归纳总结，并根据出现的问题提出优化高校房产资源管理工作的原则和具体措施，以期促进我国高校房产资源管理工作进一步发展。关键词：房产资源管理；突出问题；高等院校；优化措施；优化原则：G647文献标志码：A：1673-291X（2017）15-0173-02引言房产资源是高等院校办学资质中最为重要的基础设施，没有足够的房产资源，学校就无法正常开展各类教育教学活动。因此，学校必须根据办学的层次和规模建设足够的房产资源。从目前的现实情况来看，我国高等院校的房产资源已经非常巨大了，房产资源已经成为学校最为重要的国有固定资产，房产资源的价值往往在学校固定资产中占有绝对的比例。科学合理、高效有序地管理各类校园房产资源，已经成为衡量一所高等院校办学水平的重要指标之一。随着我国高等院校的快速发展，改革的力度不断加大，改革的范围不断扩展，只有通过改变和革新，高校才能取得更大的发展。校园房产资源管理作为高校重要的工作之一，改革也是势在必行，房产资源管理的改革就此全面有序地展开。明确高校房产资源管理的范畴，分析当前高等院校房产资源管理中出现的难题，提出解决之道，并将优化的措施付诸于实践之中，才能使高校的房产资源在学校的发展建设中发挥最大的效益，这也就是高校房产资源管理的意义所在。一、高校房产资源管理的范畴所谓高校房产资源管理，主要就是指高校设立专门的机构全面负责管理学校所属的房产资源。主要包括两个大的类别：第一类，完全属于学校所有，主要用于教育教学实施的各种教室、实验室以及场馆；学校进行教育教学管理工作的教师办公室、休息室，工作人员的办公室、会议室；辅助教育教学工作的图书馆、陈列室、展览室；服务于学生、教师生活的宿舍、食堂；以及属于学校的厂房、各类商业用房等。第二类主要是教职工住房（住宅），这类房产资源具有多种形式的产权，学校拥有全产权房产、学校拥有部分产权房产，学校完全不拥有产权房产。对于高校第一类房产资源，我们很好理解，校园公用房，学校拥有绝对的主权，一切归学校安排。第二类房产，也就是教师住宅，存在产权划分问题，主要是历史遗留和建房时资金筹措等问题引起了房产产权划分问题。二、新时期高校房产资源管理的突出问题当前，高校多校区发展以及房产管理的历史遗留问题，使高校房产资源管理面临越来越多的难题，其中管理主体众多降低了房产资源管理的效能、办公自动化应用率低导致管理效率不高、房产资源管理的制度建设有待完善、管理资金缺乏以及人员不齐等问题较为突出。1.房产资源管理归口的问题。高校房产资源管理的归口部门众多，不利于管理效能的发挥。目前，校园国资、后勤、基建以及特殊部门都能管理校园内不同类型的房产资源，多部门的管理形式在很大程度上降低了房产资源管理的效能。多部门的管理不容易建立较为完备的管理制度，在实际的管理过程中也容易出现重复管理或者管理缺失的状况，并不能最大---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---限度地发挥学校房产资源的效能，这不能不说是一种房产资源的浪费。2.房产资源管理的管理方式问题。目前，高校房产资源管理部门是高校各个部门中办公自动化应用率最低的部门之一，很多高校还没有采用房产资源智能办公系统，还沿用手动办公，这直接导致房产资源管理的效率低下。加快采集校园房产资源的基本信息，尽快完成房产资源电子信息的建档工作，实现现代化房产资源的管理，使高校房产资源管理更加高效、更加透明。3.房产资源管理的制度建设问题。多部门的管理很难形成较为统一、完备的房产资源管理规范化制度。制度是行动的准绳，一方面，很多学校并没有建立房产资源管理的统一制度，完整性和规范性还亟待提高，不健全的制度必然引起管理过程的偏差和人为干预。4.管理资金和管理人员问题。一直以来，资金...