当前中国三大金融风险分析摘要：随着中国金融市场的发展和金融规模的扩大，以及国际金融局势的动荡，中国金融风险也在不断加大，房地产市场泡沫，地方融资平台，地下金融盛行使得中国金融存在巨大的隐患，金融的安全与危机关乎中国经济的平稳发展。因此，从影响当前金融稳定的几个角度来分析中国金融存在的风险是十分紧迫的。/2/view-13084393.htm关键词：房地产市场泡沫；地方融资平台；地下金融一、引言在现代市场经济中，随着经济货币化、证券化和金融化程度的不断提高，金融已成为现代经济的核心，金融风险不仅客观存在，而且在相当大的程度上反映了国民经济的运行风险；再加上金融活动特有的信用性和虚拟性，使金融风险加大。金融风险积累到一定程度并爆发，就成为金融危机，其后果危害之大，波及之广，是远远超过其他的风险的。它不仅能破坏金融秩序，还会危及经济运行，甚至影响社会稳定。2011年以来国外投行接连发布研究报告，看空中国宏观经济，看空中国银行业，而惠誉、标普等评级机构更是接连警告中国内地的银行评级下调风险。中国概念股在美国遭遇的信任危机开始蔓延，四大行2011年前5个月在香港遭遇卖空千亿港元。香港市场遭遇卖空的银行股一旦估值下行，中流砥柱倒塌，将动摇中国证券市场的根本。本文从当前中国金融风险的角度分析世界主要投资机构看空中国宏观经济，看空中国银行业的主要原因。二、当前中国三大金融风险分析（一）房地产市场泡沫根据国际上的经验，房地产市场上合理的房价收入比应为为2.6?U1。但2007年中国城市的平均房价与家庭可支配收入之比高达7.6?U1，有些城市甚至超过了10?U1。这说明中国目前房价上涨的速度已经超过了居民收入可以承受的范围。据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2007年12月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.5%，环比上涨0.2%。同比涨幅较高的主要城市包括：乌鲁木齐25.3%、北海19.3%、惠州19.0%、北京17.5%、南宁17.4%、宁波17.3%、兰州16.7%、重庆15.9%和长沙15.1%等；环比涨幅较高的主要城市包括：海口4.4%、合肥1.8%、九江1.7%、南充1.6%和桂林1.5%等。2008年受次贷危机影响，房价开始回落，但房价总体水平仍然偏高，并且随着次贷危机影响逐渐减弱，从2009年下半年开始，房价又开始出现上升的趋势。房价上涨过快，房地产市场就会产生泡沫，住房金融风险就会不断累积。目前房地产债权融资主要依靠商业银行的信贷资金。在目前的房地产市场资金链中，商业银行通过住房消费贷款、房地产开发贷款、土地储备贷款等各种形式的信贷资金基本参与了房地产开发的全过程。在房地产价格正常波动变化条件下，房地产信贷资产可能是最优质的，但是如果房地产价格出现大幅下跌，导致房地产开发企业或房地产投资投机者资金回笼困难，将直接引发这些借款人的违约风险。而且由于贷款抵押物市价较当初大幅跌落，加上其变现能力差，银行需付出较大处置成本，这就会导致银行对抵押物的处置收入远不足以补偿借款人违约造成的贷款损失。更严重的是，如果房地产价格持续快速增长导致房地产市场泡沫产生，一旦市场遭遇外部冲击，人们对房地产的价格预期发生逆转，就很容易发生恐慌性抛盘。以前房地产信贷的优质资产可能会迅速变成不良资产，也就是说房地产资产价格急剧下跌会导致系统性风险的爆发。这时候商业银行除了要承受房地产企业和购房者的普遍违约风险之外，还要承受房地产抵押物损失带来的风险。银行巨额的资---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---产损失会引发金融动荡，如果不能及时治理，很快就会波及到整个国民经济，甚至引发严重的经济衰退，美国次贷危机就是最好的明证。中国房地产价格的快速上涨很大程度上依赖于商业银行对个人住房消费的支持。当房地产价格上涨时，银行所持有的房地产或者以房地产为抵押品的资产价值就会上升，那么银行的资本充足率和盈利情况都会得到迅速提高。因此，银行就有动力向房地产市场投入更多的资金，房地产业信贷资金供给一步抬升房价。房价的持续上涨会吸引国内外的投机者蜂拥而入，刺激房价进入新一轮的上涨。随着房地产价格逐渐偏离其真实...