我国农村土地信托之受托人责任制度研究

我国农村土地信托之受托人责任制度研究摘要:十八大以来,我国放松对农村土地的管制,促进了农村土地的自由流转,提高了农村土地的利用效率,而农村土地信托即为其中最重要的形式之一。我国信托法律关系不论在理论上还是立法上都存在较大缺陷,而在农村土地集体所有的经济体制下,我国农村土地信托有着其特殊性,作为信托法律关系核心环节的受托人在此类信托法律关系上充当着基石作用,对于其法律责任的研究就显得尤其重要。我国应当建立较为完善的信托立法体系,具体明确受托人履行义务的要求,统一受托人谨慎义务的要求,通过农村土地信托的方式增加农民的土地收益,为我国三农问题提供解决路径。关键词:农村土地信托;受托人;义务;法律责任;改革路径:F301.3文献标志码:A:1673-291X(2017)02-0017-03近年来,农村土地信托是农村土地流转方式中的一大热点。农村土地信托是委托人基于对受托人的信任,在不改变农村土地的用途的情况下,将农村土地的承包经营权流转给受托人经营、管理,受托人再将信托收益交付给受益人的一种信托方式。这将大大提高农村土地流转效益,是解决“三农”问题的新出路。在农村土地信托关系中,受托人发挥着举足轻重的作用。本文将对受托人的责任承担问题进行详细的阐述,并对完善我国农村土地信托关系中受托人制度提出可行性的建议,这对解决我国的“三农”问题、推进我国农村土地的流转步伐、实现城镇化建设都具有重大意义。一、受托人的法律地位要深入研究我国农村土地信托关系中受托人的责任承担问题,必先明确受托人的法律地位。我国《信托法》明确规定,信托的受托人应当是具备完全民事行为能力的自然人和法人。在农村土地信托关系中,受托人是农村土地承包经营权的名义所有人以及实际管理人,处于实际管理、控制、处分信托财产的地位。(一)受托人的资格认定我国农村土地信托的受托人的入行门槛较高,需要符合一定的资质条件才能签订信托合同、办理信托事务。首先,受托人的入行标准由行业准入制度严格规定,要求其具有农业生产经营的资质。其次,受托人必须具备准确预估农业生产风险的能力,能够敏锐地观察农业市场的波动变化,做到全方面地搜集有效信息。例如,受托人要在一定程度上知悉环境保护评估以及农业管理的相关政策,结合各方面信息制定出农村土地的生产规划。最后,受托人应当时刻遵循认真负责的态度,秉持谨慎忠实的原则履行农村土地信托合同。(二)受托人在信托关系中的法律地位符合?定资质的受托人在农村土地信托合同中与委托人以及受益人形成三方当事人,是农村土地承包经营权的名义所有人,享有农村土地承包经营权的使用权。由此可见,受托人在农村土地信托关系中享有较高的法律地位,发挥着举足轻重的作用,决定着信托目的能否实现。在农村土地信托三方法律关系中,受托人与委托人与受益人的联系都十分紧密。受托人与委托人是基于信托合同而产生的委托关系,受托人在委托人授权的范围内,可以以自己的名义执行信托事务,执行信托事务的效果归于委托人。另外,受托人与受益人之间,若受托人没有履行谨慎义务而给受益人造成财产损失,则受托人应承担违约责任或侵权责任。为实现信托目的,受托人必然享有相应的权利;同时,为督促受托人谨慎完成信托事务,受托人也应当履行一定的信托义务。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---二、受托人的权利与义务因受托人在农村土地信托关系中有着举足轻重的法律地位,受托人是否具备入行准入资质、能否胜任信托工作、有无损害委托人的合法权益均关乎着信托目的能否实现。为使受托人更好完成信托事务,以期达到信托目的,明确受托人的权利与义务是十分必要的。(一)受托人的权利1.经营、管理信托财产,不受外界干涉的权利农村土地信托的受托人对信托财产享有独立经营、管理的权利,并且不受他人干涉,这是其他权利的基础。根据我国《物权法》的规定,我国农村土地信托的客体是农村土地的承包经营权,是使用权而非所有权,受托人享有实际上的控制、管理、处分的权利。又因为受托人必须具备行业的专业资质,其对信托产品的经营管理的...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“举报”。

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

所有的文档都被视为“模板”,用于写作参考,下载前须认真查看,确认无误后再购买;

文档大部份都是可以预览的,笔杆子文库无法对文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证,请慎重购买;

文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为依据;

如果您还有什么不清楚的或需要我们协助,可以联系客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

文秘专家
机构认证
内容提供者

1

确认删除?