襄阳楼市总结范文

襄阳楼市总结范文xx年市区楼市房子卖得多房价涨得少库存压力大襄阳晚报xx-01-2208:25我要分享?腾讯微博?QQ空间?QQ好友?新浪微博5市房管局的数据显示,去年,襄阳市区的楼市持续升温,各项数据再创历史新高,商品房成交套数和成交面积同比增长50%左右。与此同时,商品住房成交均价却没有大涨,同比增长了2.76%,为5242元/平方米。楼市火爆去年,市区房地产投资明显复苏,投资增速不减,达到156.54亿元,同比增长59.12%;商品房施工面积也增长37.85%,达296.63万平方米,超出xx年约147万平方米。投资增加的同时,商品房的销售也保持火爆。数据显示,去年,市区商品房成交22829套,同比增长54.53%;商品房成交面积248.87万平方米,同比增长48.92%,几乎相当xx年成交面积的2倍。从每月成交套数来看,去年全年基本高位运行。3—9月,每月的售房量保持在2000套左右;12月份,成交2806套,为全年最高值。业内人士分析,城市“两改两迁”带来大量土地供应,是房地产投资大增的原因之一,襄阳城市内环线的贯通,也拉动了房地产的开发。价格趋稳房地产投资大增、商品房销售旺盛,但是去年市区房价却未大涨。除去11月份由于商品房备案系统升级改造导致数据出现低幅外,住宅均价基本保持在每平方米5000—5500元。不少楼盘定价日趋理性。如东津世纪城3555元/平方米起、欣欣佳园3666元/平方米起、和信名城3788元/平方米起、广锦·乐居广场5555元/平方米起……事实证明,在交通便利的时代,价格仍是不少刚性购房者的首选。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---房管局数据显示,xx年,市区商品房销售均价5325.26元/平方米,其中商品住宅成交均价5242元/平方米。房屋库存大数据显示,目前,市区的商品房库存量已突破500万平方米,按照当前销售速度,库存量需24个月消化。房产人士预计,今年底库存量将高达700万平方米,商品房库存压力不容忽视。房产人士表示,受城镇化影响,城市规模不断扩大,目前楼市的机遇和挑战并存,开发商应合理定价,转型升级销售模式,方可在市场中生存。内容仅供参考---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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