某某某某经济开发区管委会水务一体化工程PPP项目物有所值评价报告二〇一七年六月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某某某经济开发区管委会水务一体化工程PPP项目物有所值评价报告---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某某某经济开发区管委会水务一体化工程PPP项目物有所值评价报告---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、项目概况......................................1二、初步实施方案审核.............................15三、物有所值评价原则及方法.......................16四、物有所值定性评价指标设定.....................17五、物有所值定性评价.............................20六、物有所值定量评价.............................20七、物有所值评价总体结论.........................27附件一、物有所值定性评价会议资料.................28---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某某某经济开发区管委会水务一体化工程PPP项目物有所值评价报告一、项目概况（一）项目名称某某某某经济开发区管委会水务一体化工程PPP项目（以下简称“本项目”）（二）项目实施机构及政府方出资代表某某市某某区人民政府（以下简称“区政府”）授权某某某某经济开发区管理委员会（以下简称“区管委会”）作为本项目的实施机构，牵头负责各项具体工作的安排；指定某某省汇民建设投资有限公司（以下简称“汇民公司”）为政府方出资代表，与中选社会资本成立项目公司（SPV）。（三）项目概况1、污水管线新建工程1.1建设地点项目建设地点位于某某市某某区卡伦湖街道。1.2拆迁情况北区集水管线沿途经过冯家梁屯、前三家子、后三家子、魏家小学、壕里屯、任家窑。前三家子拆迁面积约4000m2，约20户。其余村屯及学校应尽量绕行不拆迁。南区集水管线纬八路次干管沿途经过祁家窝堡，需要拆迁面积约5000m2，约18户。场址现状及土地权属：本项目现状为住宅和一般农田。本项目临时征地面积126万m2，土地权属为国有用地。其土地相关手续正在办理中。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.3建设规模北区新建一座处理规模为4.0万m3/d的污水提升泵站；南区新建一座处理规模为1.0万m3/d的污水提升泵站；新建污水集水污管线22.61km。1.4产出规模北区泵站提升污水4.0万m3/d，南区泵站提升污水1.0万m3/d日，管线总厂22.61km。表一建构筑物一览表序号名称规格单位数量1粗格栅及提升泵站17.3×13.2×8.1m座12粗格栅及提升泵站16.4×13.2×6m座1表二污水管线工程量表序号管材规格长度（m)1HDPE排水管D50035102HDPE排水管D60042503HDPE排水管D8001804HDPE排水管D100046805HDPE排水管D120013506HDPE排水管D150026407PVC-UH压力排水管D40011008PVC-UH压力排水管D100049009检查井∮100012610检查井∮1250311检查井∮15009612检查井∮18004613排气井∮1500514沉泥井∮15005---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.5建设期新建管线部分建设期1年。1.6项目投资根据某某省某某市某某区重点采煤沉陷区卡伦接续产业园区基础设施某某某某经济开发区管委会基础设施—南、北区新建污水集水管线工程（西侧主线排水）项目可行性研究报告提供数据，本项目静态总投资11998.95万元，其中：建筑工程费6653.53万元，设备购置费785.38万元，安装工程费249.73万元，建设工程其他费3219.50万元（包含征地拆迁费2499.30万元），预备费1090.81万元。结合本项目实施方案投融资结构估算新建污水管线工程建设期利息241.41万元。综上所述，估算本项目动态总投资12240.36万元。最终以财政评审结果为准。2、污水处理厂工程2.1项目地点污水厂位于镇区东北部雾开河北岸，污水干管位于卡伦镇区。2.2建设规模本工程污水处理厂近期规模5.0万m3/d。本工程完成近期工程（一期工程）2.5万m3/d的设计。其中，预处理部分、污泥处理系统和投药系统按近期总规模5.0万m3/d进行设计，土建一次完成，设备分...