某某市城市污水处理PPP项目物有所值报告实施机构：某某市人民政府国有资产监督管理委员会编制机构：某某编制日期：二零一七年九月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录序言1第一部分项目背景2一、项目概况2（一）基本情况2（二）项目区位及占地面积3二、项目实施的适用性和政策6（一）项目采用政府和社会资本合作模式适用性6（二）项目政策支持7三、项目实施的主要目标、可行性和必要性9（一）主要目标9（二）必要性分析9（三）可行性分析10四、拟采用的PPP运作模式12第二部分项目财务指标测算依据分析13一、测算依据13二、测算原则14三、基本假设条件14四、特许经营期的收入15第三部分物有所值定性评价16一、定性评价程序16---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---二、定性评估原理18三、项目的风险分配19四、定性评估流程及指标21五、专家评审结果23第四部分物有所值定量评价25一、定量评价的方法25二、PSC值计算25三、PPP（即LCC）值计算29四、物有所值定量分析的结论32第五部分物有所值评价总体结论34一、物有所值定性分析结论34二、物有所值定量分析结论34附件1：项目物有所值定性分析评分结果计算表36附件2PSC值与PPPS值计算表37附件338附件439---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序言根据某某市人民政府（以下简称“政府”）相关决议，拟将某某市污水处理厂特许经营权转让以PPP模式操作。根据实施原理，社会资本在政府授权与监管下，由社会资本独立出资组建项目公司，负责项目的设计、融资、建设、运营及维护管理。为保障某某市城市污水处理PPP项目（以下简称“本项目”）操作的合规性，现某某市人民政府国有资产监督管理委员会委托某某（以下简称“我公司”）针对本项目编制物有所值评价报告。现根据我公司对本项目的尽职调查成果及前期资料，编制本项目物有所值评价报告如下。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一部分项目背景一、项目概况（一）基本情况1.存量情况：某某排水公司下辖东部污水处理厂（以下简称“东厂”）、西部污水处理厂（以下简称“西厂”）及输配所等基层单位，设计总日处理污水能力为20万立方米。某某排水公司负责管理运行市区13座（6座代管）污水提升泵站，兼负某某市主城区末端的汛期雨水强排工作，同时负责管理与污水处理厂配套建设的城市污水收集暗渠、管线72公里。其下辖的东厂污水处理能力为10万吨/日，西厂污水处理能力为10万吨/日，两个污水处理厂实际处理污水约为18万吨/日；东厂、西厂采用“改良A²/O”工艺，均执行国家一级A排放标准。此外，某某排水公司再生水供应能力为5万吨/日，平均中水再利用供应水量为1.67万吨/日。经清产核资、财务审计、资产评估，截止2017年4月30日（即改制基准日）,某某排水公司总资产73547万元，负债24530万元，净资产49017万元。2.增量情况：为适应某某市经济社会快速发展的需要，根据城市发展规划和某某市委、市政府的发展战略目标，拟在某某市北部投资建设虎庄河、北五两个污水处理站，两个污水处理站设计日处理污水能力均为1万立方米，建设期为2年,采用A²/O+MBR生化处理工艺,处理标准为一级A标准，工程总投资为13087.15万元（以---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---增量项目决算为准）。3.职工情况：截止某某排水公司改制基准日，在职职工184人（其中男职工：154人、女职工：30人），其中：高级管理人员5人，中层管理人员18人（含副职7人），一般管理人员34人（管理人员：16，技术人员：18），一般职工127人；退休职工6人（其中军转干部1人）；伤残职工6人（另1人在医院治疗，尚未进行工伤鉴定），职工均已按政策参加社会保险，无拖欠社保费用情况。（注：因工作需要另借调水务集团男职工8人。）4.历史沿革：某某排水公司成立于2000年，2015年为实现某某市城市水务一体化，经市政府批准，作为子公司划归某某水务集团公司管理；政府行业主管部门为某某市住建委。5.经营情况：目前，某某市污水处理...