县住房保障服务中心工作总结暨重点工作谋划【仅供学习参考，切勿通篇使用！】县住房保障服务中心工作总结暨重点工作谋划一、__年工作完成情况（一）房地产市场保持总体平稳。受新冠疫情影响，我县房地产市场_月份商品房的销售量断崖式下滑，基本处于冷冻状态。但自_月份我县出台购房补贴政策以后，楼市回暖，销售大幅增长，全年总体来看保持了增长，走出了新冠疫情对房地产市场的冲击影响。1.项目情况。今年我县新开工或续建项目较多，主要有__郡、__城、__学府、__华府、__府、__、__名府、__府邸、__源等__多个。2.商品房供应情况。全年我县商品房批准预售许可预计__个左右（栋证），预售面积__万m_，同比增长__%。3.商品房网签情况。全年预计我县商品房网签备案__套左右，与去年同比增长___%左右，网签面积__万m_，同比增长___%左右。4.开展预售资金监管情况。为进一步规范全县房地产市场平稳健康发展，保障购房群众合法利益，我中心于__年__月报请县委、县政府研究同意下发了《__县商品房预售资金监管办法》（东政办发[__]__号）。因考虑到疫情对房地产市场的冲击上半年暂缓执行。从__年下半年开始对我县行政区域内批准预售的商品房，其预售资金的__%的收支、使用进行监督管理。有效维护了预售资金专门用于项目建设。（二）住房保障年度目标任务圆满完成。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1年度项目顺利开工。今年获批立项的棚户区改造项目有四个：__县原酒厂棚户区改造、__县原毛巾厂棚户区改造、__老火车站棚户区改造、__县原工商局老旧宿舍棚户区改造。四个项目总投资___万元，年度计划投资__万元。项目总计改造___户、改造面积___平方米。今年以来，我县四个棚户区改造项目成立了相应的棚改项目建设指挥部，完成了一轮二轮征询及入户调查，完成了各项目的土地和财产评估及征拆安置方案。四个项目已在__月底完成了建设开工任务。保障性住房配套路网进展顺利，青土坪路自_月份开工以来，日夜加班施工，_月下旬顺利完工；华强一期配套路网__月份全部建成；天成路、广源路已破土动工，进展顺利。2.公平公正公开开展公廉租房分配。今年我单位分别组织相关单位、社区对天成实验学校廉租房、隆鑫二期公租房和奥运公园公租房（回购部分）举行了公开分配抽签仪式，通过抽签，我县___户住房困难家庭喜获公租房，圆了安居梦。3.积极向上申报棚户区项目入库。我县按照省市文件精神，严格按照棚户区界定标准，对需改造的项目进行全面摸排，对符合棚户区改造条件的__个项目、共计__户向上申报尽量纳入项目库（待批），同时要做好项目前期工作，根据项目成熟程度，分为ABC三类，依次纳入不同年度有序实施。（1）按时发放住房租赁补贴。全年共向___户城镇住房困难家庭发放住房租赁补贴__.___万元，惠及城镇住房困难群众___多人。（三）小区物业管理有序推进。1.做好房屋维修资金收缴及使用管理。我县商品房住宅按楼梯房__元/㎡、电梯房按__元/㎡，非住宅按__元/㎡收取。截至__月，共归集房屋维修资金__万余元。今年以来，我县共使用房屋维修资金__多万元，共用于我县__个小区的公共设施及设备维修提供了资金保障。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---2.加强物业政策宣传。今年我中心组织针对新制订的《__省物业管理条例》举行了_场宣传、咨询日活动，发放物业知识宣传单和物业政策宣传手册共计__多份，为群众答疑解惑___多人次。配合开展禁毒工作宣传。按照我县创建禁毒示范城市的要求，对各小区的禁毒宣传牌进行了更新和维护。3.积极推动各小区成立业主委员会。针对我县业主委员会成立难、运行难以及不作为、乱作为等情形，我中心主动作为，和社区一起通过召开座谈会、上户调查等形式，广泛征求业主意见，做好民意调查，有效推进业主委员会成员的选举工作，为下一步业主委员会的成立打下了良好基础。今年以来已组织成立小区业主委员会_家。4.有效化解物业管理_纠纷。今年以来，我中心物管办先后对__明珠、__代、__东城、__、日出东方、__商贸城、__第一城、__山庄等__多个小区业主反映的测绘公摊...