中共某某某某族自治县委党校综合楼（教学楼）PPP项目物有所值评价报告编制机构：某某某某族自治县政府采购中心---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---中共某某某某族自治县委党校综合楼（教学楼）PPP项目物有所值评价报告咨询机构：某某---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录一、项目概况................................1二、物有所值评价原则及方法.................11三、物有所值定性评价指标设定...............12四、物有所值定性评价.......................15五、物有所值定量评价.......................16六、物有所值评价总体结论...................19七、附表及附件.............................19---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---中共某某某某族自治县委党校综合楼（教学楼）PPP项目物有所值评价报告一、项目概况（一）项目名称中共某某某某族自治县委党校综合楼（教学楼）PPP项目（以下简称“本项目”）（二）项目类型新建项目（三）项目建设地点本项目位于某某某某族自治县某某镇内。（四）项目实施机构及出资代表某某某某族自治县政府采购中心（以下简称市“某某政府采购中心”）作为本项目实施机构，由县政府授权某某某某族自治县投资控股集团有限公司（以下简称“某某投资控股公司”）代表某某某某族自治县政府出资参与项目公司的经营，代表政府依法享有资产收益、参与项目公司重大决策和选择管理者等出资人的权利。（五）项目概况1、项目总投资估算项目总投资8502.45万元，其中建设投资7977.39万元，建设期利息525.06万元。2、项目建设规模与内容项目场区占地面积29438.81㎡，新建主体5层局部，2层教学综合楼。场区硬化面积9643.02㎡，绿化面积14464.52㎡。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---建设内容：项目总建筑面积26654.78㎡。地上建筑面积22108.31㎡，其中：学员食堂建筑面积1377.76㎡，学员宿舍建筑面积7641.60㎡，教学综合楼建筑面积8354.71㎡，多媒体教室和学员健身房建筑面积1708.40㎡，报告厅建筑面积3025.84㎡，地下建筑面积4546.47㎡。3、项目产出说明本项目是非盈利性公益事业项目。通过本项目党校的建设，使某某党校党员干部培训达到功能分区明确，教学环境优美，教学设备先进，学员住宿环境舒适的目的，从而提高教学水平和教学质量，全面提升受训对象的理论和实践能力，为某某某某族自治县社会经济的稳定快速发展提供核心动力。主要技术经济指标主要技术经济指标表表1-1序号名称单位数量一场区占地面积㎡29438.81二建设内容1总建筑面积㎡26654.781.1学员食堂㎡1377.761.2学员宿舍㎡7641.601.3教学综合楼㎡8354.711.4多媒体教室和学员健身房㎡1708.401.5报告厅㎡3025.841.6地下车库㎡4546.47三总投资万元7977.391建筑工程费万元6078.752安装工程费万元337.75---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序号名称单位数量3设备购置费万元3604工程建设其他费万元609.985基本预备费万元590.92四年运营费用万元215.90五财务评价指标1单位使用效益投资元/㎡2992.852单位功能运营投资元/㎡81.004、项目建设的必要性和采用PPP的可行性（1）、必要性1）本项目的建设是落实科学发展观，提高执政党的执政能力的需要。从党的历史、吉林省党校的发展历程、特别是从现实需要三个方面分析了做好新形势下党校工作的重要意义来看，中国共产党要带领各族人民抓住机遇、战胜挑战，实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴中国梦，关键在于培养造就一支具有铁一般信仰、铁一般信念、铁一般纪律、铁一般担当的干部队伍。从吉林来看，深入贯彻落实某某总书记系列重要讲话特别是视察吉林重要讲话精神，落实“四个全面”战略布局，以五大发展新理念适应新常态、把握新常态、引领新常态，实施“三个五”发展战略，加快推动新一轮振兴发展，同样需要加强全省党校的建设，使各级党校的思...