住建局年工作总结和年工作方案范本2022年，在市委、市政府的正确领导下，在省住建厅的大力指导支持下，市住房和城乡建设局深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神，认真贯彻落实中央、省、市关于住房城乡建设工作的各项决策部署，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，全面完成年初确定的各项目标任务。一、2022年工作总结(一)精准调控监管成效显现，房地产市场平稳健康发展。一是全力抓好房地产市场调控。坚决贯彻落实十九大"房子是用来住的、不是用来炒的'定位，严格落实精准调控政策，加强预售监管，对照片区控价目标实施预售方案前置管理，建立价格会商调控机制，热点楼盘推行公证摇号。市场交易保持平稳，商品房价格保持稳定，全市完成房地产投资121.46亿元、同比增长11.2%，商品房销售274.52万㎡、同比下降0.52%。二是超额完成棚户区改造任务。出台了《XX市区公共租赁住房管理补充办法的通知》(明政办〔2022〕100号)，进一步完善XX市区公共租赁住房保障政策，提高住房保障管理水平。全市各类棚户区改造项目新开工725套，基本建成1496套，政府投资公租房分配率92.47%，超额完成省上下达任务。三是物业管理水平稳步提升。在全市物业服务行业开展"美丽物业、质量物业、和谐物业'主题活动，促进企业依法规范经营，规范物业企业收费管理，开展物业从业人员培训和继续教育和物业服务企业信用综合评价工作，促进行业整体服务水平的提高。四是全力做好房屋征收政策保障工作。进一步健全XX市区"和谐征迁'行动政策保障小组，积极参与2022年市区"和谐征迁'冲刺100天行动，全力做好政策保障工作，全市房屋征收项目36个，房屋征收总建筑面积约33.39万㎡，征收户数约2600余户。(二)补齐民生基础设施短板，城市品质提升实现新突破。2022年城乡民生基础设施建设9大工程和农村人居环境整治，共963个项目全面有序推进，完成投资超过180亿元。全市新改建城市道路181公里、污水管网150公里，雨水管网150公里，供水管网168公里、燃气管网144公里，新改建公厕480座，新增城乡公共停车泊位7309个，完成"三边三节点'项目整治提升12个、城镇老旧街巷修复7条、易涝点整治4处，开展梅列区垃圾分类强制试点。全力打好"城市双修'攻坚战，47个项目进展顺利，沙溪西岸7.8公里自行车道、新市路提升改造等项目建成投入使用。扎实推进中央、省级环保督察反馈问题整改，2条城市建成区黑臭水体基本消除黑臭，1座生活垃圾填埋场渗滤液处理设施基本完成整改，6座非正规垃圾场基本完成整改2座，158处简易生活垃圾处理设施完成整治130处。(三)美丽乡村建设纵深发展，农村人居环境呈现新面貌。因地制宜选择技术路线，开展农村污水治理行动。全市完成9个乡镇生活污水处理设施建设、33093户农户标准三格化粪池改造建设;完成520个行政村垃圾治理，全市1736个行政村均已建立垃圾治理常态机制;完成农村危房改造668户，在10月底全部提前竣工，全省范围内率先完成年度任务，竣工率全省排名第一。继续实施新一轮"千村整治、百村示范'美丽乡村建设工程，全市整治125个村庄，树立12个美丽乡村示范村，改善提升历史文化名镇名村和传统村落2个，累计整治裸房739幢，新增垃圾转运处理能力356.93吨，新建污水处理设施58个，拆除临时搭盖建筑6.75万㎡，新增绿化面积6.51万㎡，继续推进公路沿线整治绿化，城乡景观面貌进一步改善。(四)建筑业转型发展稳步壮大，住建行业发展增添新活力。一是建筑业产值再创新高。全市完成建筑业总产值704.65亿元，比增13.2%。2022年以来，我市特级企业实现零的突破，福建一建申报成功并已取得建筑工程施工总承包特级资质;新晟达、鑫亿建设等两家企业成功晋升为市政公用工程施工总承包一级企业，另外引进一家双一级企业〔水玲龙(福建)建设工程有限公司〕，全市现有一级及以上建筑业企业24家。二是推进工程总承包试点。全年共有11个项目申请列入工程总承包试点项目。房建、市政基础设施项目施工、监理、设计招标均采用电子化招投标方式。全市装配式建筑(含钢结构)已开工面积达21万㎡，累计投资总额超过1.2亿元，达1.785亿元，超额完成年度...