商务楼市场调研报告

商务楼市场调研报告---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---苏州工业园区新鸿泰房地产投资顾问公司---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---南湖春晓商务楼市调报告壹、南京市商务楼统计指标概析一、南京商务楼统计指标二、南京市1996-1999年商务楼空置情况贰、项目商务楼分析一、河西商务楼概述二、南京市商务楼调研比较表三、南京市商务楼市场分析四、南湖春晓项目商务楼建议空、项目临街门面房分析一、店面(含店面、店铺)现状调查二、个案调研三、南湖春晓临街店面建议肆、结论壹、南京市商务楼统计指标概析一、南京商务楼统计指标,*类别指标办公楼商业营业用房房地广开发投资额(万元)10853790406施工面积(万平方米)126.0996.29新开工面积(万平方米)19.8029.29竣工面积(万平方米)40.7127.96销售额(万元)70352108712销售面积(万平方米)14.1619.31销售均价(元/平方米)49685630出租面积(万平方米)5.148.52从统计数据来看,办公楼竣工面积与销售面积之差为26.55万平方米;商业营---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---业用房竣工面积与销售面积之差为8.65万平方米。按此去化速度,撇开这些剩余面积和将新开工的面积,仅当年新开工的面积量就足以供南京市场的需求,与火热的住宅市场相比,南京的商务楼市场显得有些波澜不惊。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---二、南京市1996-1999年商务楼空置情况(单位:万平方米)年份办公楼商业营业用房19969.909.1219979.788.82199812.9513.9519997.2810.43高层商务楼,市场前景不妙---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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