综合体物业消防管理工作计划总结总结如设备运行处于手动控制状态，需有紧急情况下的处置流程。在下列情况下，可以改变设备状态，使消防设备进入动作状态：电工每天对消防控制中心设备进行检杳。安全管理部主管每天对设备运行状态进行检杳。消控员《消控中心值班检杳记录表》项目工作要点工作内容管理控制责任人工作记录（1）设备测试，必须由分管副总批准后方可进行操作。（2）发生火灾事件时，按紧急预案进行操作。（3）装修需要时，需经管理部经理同意后进行操作。（4）设备调试时，工程技工在操作过程中的状态改变以及复位。（5）主力店设备调试时，需得到主力店的确认。3.物管处经理每周检查一次。消防设备设施管理设施设备检查1.每班次检查一次辖区内安全出口、疏散通道是否畅通，疏散指示标志、应急照明是否完好。2?每班次检查一次辖区内消火栓封条是否在位、完好，消火栓是否被圈占、消火栓前是否有物品遮挡等行为。3?每班次检查一次室外消防通道出入口是否停放车辆、堆放物品。4?每班次对火灾报警主控屏进行自检、消音、复位检查一次。5?每季度对消火栓、火火器进行检查，主要检查消火栓配套设施是否齐全，能否正常使用，有无生锈。灭火器压力是否处于正常状态，保险销是否完好，填写消防器材检查标签。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---安全管理部主管对1至4项工作每天抽查一次，每周全面覆盖。安全管理部主管每季度对消防器材的检查情况进行抽查。物管处经理对于所管辖区域每周不少于一次抽查，每月全面覆盖一次。安全管理部主管对相关工作每月不少于一次检杳。第1?4项由保安员负责；第5项消控员负责《保安员内场巡视记录表》、《消防火火器巡查i己录标签》设备检测1?制定年度消防检测计划，每月25日前制定出下月消防检测计划。有关检测工作开展前3天，对所要检测的主力店下发通知。日常单点测试消防系统，内容如下：（1）火灾报警系统手动检测感烟探测器每月抽检总数的1/10;温感探测器每月抽检总数的1/10;C.手动报警按钮测试每月抽检总数的1/10;单点测试由工程管理部和物管处制订年度检测计划并实施，管理安全部负责实施监督。联动测试由安全管理部负责组织，物管处、工程物管处经理、工程管理部主管《消防设备测试记录表》、《消防设备测试报告》项目工作要点工作内容管理控制责任人工作记录---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---d.控制信号模块每月抽检总数的1/10。（2）消防水系统测试a消防末端测试，每月抽检总数的1/3；b.消防喷淋泵的测试；C.消防喷淋泵远程启动测试；消火栓泵的测试；消火栓泵远程启动测试；消火栓水压测试，每月每层抽检1处。（3）消防排烟风机（送风机）、防火阀手动检测每月抽检总数的1/3。（4）电梯消防迫降每月检测总数的1/3。（5）消防卷帘门单体手动测试每月抽检总数的1/10。（6）消防广播系统每月抽检总数的1/10。4.联动测试消防系统（1）手动启动联动测试，步行街和各主力店每月测试一层。（2）自动联动测试，步行街和各主力店每月测试一层。（3）消火栓联动测试，每月测试1个防火分区。（4）消防喷淋联动测试，每月测试1次喷淋管。5?每年按照灭火器总数的10抽取量，进行重量测定。6?每月对报警打印系统测试一次。7?每年进行一次全面的消防系统联动测试。8?每年配合工程管理部由专业的消防检测公司进行一次全面的系统测试，并出具检测报告。管理部配合实施；安全管理部监督检测计划的实施，对测试结果进行研究、处理和跟进。3.安全管理部主管负责有关计划的审核，物管处经理负责计划的审批。安防监控管理---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---日常监控工作1.24h对安全监控屏（主机）进行监控；发现可疑人员或问题及时联系巡场保安员到场进行查看和处理。按照规定时间进行设备的布防、撤防工作。对监控系统按规定进行维护。4?闭路监控设备设施的操作按照1.安全管理部主管每天检查值班情况并对相关工作记录进行审核并确认签字；每周不消控员负责《消控中心值班检查记录表》项目工作要点工作内容管理控制责任人工...