住房保障和房产管理局2021年度工作总结住房保障和房产管理局2021年度工作总结xxxx年，市住保房管局紧紧围绕市委、市政府的中心工作和决策部署，以人民群众新期盼和新要求为目标，聚力创新发展、比学赶超，高站位抓统筹谋划、高标准抓管理服务，全市住保房管工作呈现发展质量更高、群众获得感更强的良好态势。一、xxxx年重点工作完成情况1.在民生保障重点上持续发力。围绕人民群众日益增长的住房需求，着力构建"多层次、广覆盖、有特色'的住房保障体系。一是保障机制日益完善。抓保障覆盖---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---面，持续放宽公租房保障准入条件，共推出公共租赁住房房源xxxx套，货币补贴保障家庭xxxxx户。市本级公（廉）租房累计保障住房困难家庭xxxxx户。。抓保障精准性，建立面向青年医生、青年教师的专项保障机制。抓保障支撑性，重点强化住房保障对人才的吸引力和对城市发展的支撑力，共发放高层次人才购房（租赁）补贴资格证共产党人，合计补贴金额xxxx.xx万元；累计发放高层次人才购房（租赁）补贴资格证共产党人（购房补贴资格证共产党人、租赁补贴资格证共产党人），审批发放购房补贴和租赁补贴共计xxxx.xx万元。二是房源筹集加快推进。新一轮公租房配建工作启动以来，市区共公告挂牌商品住宅出让地块xxx宗，预计可建设房源xxxxx套。已落实人才专项租赁住房用地xx宗，预计可建房源---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---x.xx万套，其中开工xx宗，可建房源xxxxx套。三是保障服务更加高效。持续升级住房保障管理服务体系，实现公租房承租资格确认等事项"网上办'、"掌上办'及"一证通办'，公租房保障资格审核时限从xx个工作日缩短到xx个工作日，进一步提升群众办事便捷度和获得感。2在房地产治理难点上综合施策。严格落实中央有关房地产市场调控要求，妥善处理好调控与x经济社会平稳发展、老百姓居住需求等关系，全力确保市场平稳健康发展。一是着力夯实"稳'的基础。编制上报并落实"一城一策'工作方案，制订住房发展规划，推进市场监测分析平台建设，推行商品住房预售和网签计划的精细化管理。二是努力完成"控'的目标。创新房价稳控机制，实行刚性定价，按板块---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---核定最高销售均价确定销售价格。实施房地价联动机制，推出住宅用地出让"限房价、限地价，竞配建、竞自持'的"双限双竞'举措。xxxx年，我市房地产市场"整体保持平稳，局部有升有降'，既完成了国家宏观调控要求，又促进了x经济社会平稳发展。全市商品房成交xxxxxx套，成交面积xxxx.x万平方米，成交金额xxxx.x亿元，同比分别减少xx.x%、x.x%、x.x%。全市商品住房成交xxxxxx套，成交面积xxxx.x万平方米，成交金额xxxx.x亿元，同比分别减少x.x%、减少x.x%和增加x.x%。三是不断强化"严'的监管。推进商品房预售资金动态监管，与xx家商业银行实现预售网签数据共享。牵头推进装修商品房信访问题处置工作，完善相关长效机制，确保房地产市场规范运行健康发展。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---3.在住房租赁试点上狠抓质效。始终坚持租购并举，加快培育和发展住房租赁市场。一是市场培育体系不断完善。通过竞争性评审、答辩，以总分第一名的成绩成功获得x年xx个亿的住房租赁市场培育发展中央财政资金支持。市场业态逐步向规模化、品牌化发展，前xx的租赁企业房源占租赁市场机构房源的xx%以上。二是租赁房源供应呈现多元。通过蓝领公寓筹建、盘活存量租赁住房等方式新增租赁房源xx.xx万套（间）。三是租赁市场监管持续增强。出台全国首个资金监管办法，防范住房租赁领域金融风险。开展住房租赁市场专项整治工作，共摸排相关机构xxxx家，将xxx家住房租赁企业、xx.x万套（间）验真房源纳入租赁平台统一管理。四是租赁市场价格逐步趋稳。平---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---均租金价格较xxxx年同期下降x.xx%，月平均租金环比波动在x.x%以内。4.在物业服务堵点上创新突破。聚焦老...