2022年物业工作总结与计划3篇2022小区物业主管年度述职报告3篇2022小区物业主管年度述职报告尊敬的领导：您好！我努力适应本公司新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，自我感觉已经较好地完成了各项工作任务，下面将任职来的工作状况述职汇报如下：一、自觉加强学习，努力适应工作我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已根本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断把握方法积累阅历。我重视以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高通过观测、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识把握技巧。在各级领导和同事的帮忙指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我渐渐摸清了工作中的根本状况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作，专心履行职责（一）耐心细致地做好财务工作。自接手xxxx物业财务工作的半年来，我专心核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规矩，分门别类记录在案，登记造册。同时专心核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账依照财务制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表按公司的要求即时举行对账，没有出现漏报、错报的状况三是即时收缴服务费。结合xxxx的实际，在进一步了解把握服务费协议收缴方法的基础上，我专心搞好区分，依照xx公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，20xx年全年的服务费已全额到账。四是合理操纵开支。合理操纵开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极辅助管理处主任当家理财。十分在经常性开支方面，严格把好购买关、消耗关和监视关，防止铺张浪费同时提出了一些合理化建议。（二）专心负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开头交与我负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏专业知识和管理阅历，当前又缺少绿化工人，正值冬季，小区绿化工作形势对比严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是专心验收交接。三、主要阅历和收获在20xx工作一年来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的阅历和收获：（一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉根本业务，才能尽快适应新的工作岗位；（二）只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态；（三）只有坚持原则落实制度，专心理财管账，才能履行好财务职责；（四）只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。四、存在的缺乏由于工作实践对比少，缺乏相关工作阅历，20xx年的工作存在以下缺乏：（一）对物业管理服务费的协议内容了解不够，十分是对以往的一些收费状况了解还不够即时；（二）食堂伙食开销较大，宏观上把握简单，微观上操纵困难；（三）绿化工作形势严峻，自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。五、下步的计划针对20xx年工作中存在的缺乏，为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面：（一）积极搞好与xx公司、业主之间的协调，进一步理顺关系；（二）加强业务知识的学习提高，创新工作方法，提高工作效益；（三）管好财、理好账，操纵好经常工程开支；（四）想方设法管理好食堂，处理好本金与伙食的关系；（五）抓好小区绿化维护工作。此致敬礼！述职人：xxx20xx年x月x日2022小区物业主管年度述职报告尊敬的领导：您好！繁忙又充实的一年即将过去，一年来，在公司领导的正确指导和帮忙下，在小区全体职工的共同努力下，我区圆满的完成了上级领导布置的各项工作任务，现述职如下：一、政治思想方面作为一名物业管理工，我在做业务工作的同时，学习xx集团公司以及物业公司的各项规章制度，通过读书看报、网上学习、实地参观等各种形式，借鉴先进物业管理单位的阅历。以扎实务实的态度投身到公司的后勤服务事业中来二、工作业绩方面在工作中，我区物业管理以高物业管理...