棚户区改造龙江县金帝雅阁二期工程开发建设项目申请报告大兴安岭地区工程咨询中心二○一一年六月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---项目名称：黑龙江省龙江县景星镇道路建设编制单位：大兴安岭地区工程咨询中心负责人：张乃用参编人员：曲锦峰张卫东张会文黄岩飞崔岩郭丽徐冠英赵文秀田九香---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录附表：附件：1、龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司企业法人营业执照2、龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司房地产开发企业资质证书3、建设项目修祥规划总平面图4、龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司国有土地使用权出让合同5、建设项目环境影响登记表6、资金证明7、龙江县棚户区改造工作领导小组第1次会议记录8、《龙江县城市棚户区改造实施方案（试行）的通知》（龙办发[2008]19号）---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章申报单位及项目概况1.1项目申请报告编制的依据1、《中华人民共和国行政许可法》2、《中华人民共和国城市房地产管理法》3、《中华人民共和国土地管理法》4、《中华人民共和国招标投标法》5、《城市房地产开发经营管理条例》6、《黑龙江省房地产开发企业资质管理规定实施细则(修订)》7、《国务院关于投资体制改革的决定》国发[2004]20号8、《企业投资项目核准暂行办法》国家发改委令2004年第19号9、《黑龙江省非政府性投资项目核准办法》省政府令2004年第4号10、《黑龙江省政府核准的投资项目目录(2004年本)》黑发改投资[2006]50号11、《国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知》发改投资[2007]1169号12、《关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知》国家发展改革委、建设部投资[2006]1325号（包括《关于建设项目经济评价工作的若干规定》、《建设项目经济评价方法》、《建设项目经济评价参数》）13、国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发〔2010〕10号）14、国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知（国土资发[2010]34号）15、国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---和建设管理调控的通知（国土资发〔2010〕151号）16、国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号）17、项目开发单位提供的有关技术资料1.2项目申报单位概况棚户区改造龙江县金帝雅阁二期工程开发建设项目，是由龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司开发建设的。龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司住所在齐齐哈尔市龙江县龙江镇安卫街安卫综合楼1号楼101室，主营业务是房地产开发。公司的前身是齐齐哈尔市华联房地产开发有限责任公司龙江分公司，于2008年7月改名为龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司。自2004年成立，即开始从事房地产开发经营业务，已经经营了5年。企业注册资本2000万元，资产总额2000万元，其中固定资产500万元，流动资金1500万元。龙江鑫宝源房地产开发有限责任公司是国家三级资质房地产开发企业，主要投资项目有：龙江县北市场综合楼、龙江县凯达综合楼、龙江县安卫综合楼综合楼和棚户区改造龙江县金帝雅阁一期工程等房地产开发建设项目4项，总建筑面积35600平方米，完成投资6230万元,上缴利税630万元，工程质量合格率达到100%，2004年至2010年连续6年工程优良品率达30%。现在企业年开发建设能力为10万平方米。龙江鑫宝源房地产有限公司现有职工30人，有专业技术人员10人，其中：房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员8名，专职会计人员1名，专职统计人员1名。龙江鑫宝源房地产有限公司宗旨：客户至上，崇尚诚信，团队协作，精益求精，诚信服务，推行用户满意理念。公司经营理念：追求完美，创新无限；引导员工树立用户满意，建立以客户为中心的服务体系。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.3项目概况1.3.1项目名称棚户区改造龙江县金帝雅阁二期工程开发建设项目1.3.2项目负责人吴玉凯1.3.3项目建设的背...