龙湖新城市(chéngshì)调总结龙湖新城市(chéngshì)调总结龙湖新城市(chéngshì)调总结一、区位(qūwèi)篇沿滩龙湖(lónɡhú)新城总占地700多亩〔比南湖大10倍〕，因城中龙湖而得名。龙湖位居新城中央，水域面积约486亩；水岸绿地200多亩；水岸线长5公里。龙湖水域南北向贯穿新城，并向东西方向延伸。龙湖上建有两桥两坝，水流落差形成了三级水面两级瀑布。龙湖新城的建设理念是以“湖〞、“景观〞为主打造国内一流“国际乐居公园城〞，是以旅游城市手法打造城市建设的典范，符合自贡打造中国旅游城市的战略目的。龙湖新城区位优势1、【产城一体化】－－－城市经济开展助推房地产价值提升板仓工业园产值的提升，除带动自身开展外，也将带动常住居民数量的增加，最终带动整个新城房地产产业价值提升。2、【地段优势】－－－两湖辉映续写城市新篇章龙湖新城与现阶段最受热捧的南湖片区仅一桥之隔，再加上优越的市政交通配套，更能缩短的新城的培育期；其销售价格也会附和于南湖楼盘的价格体系而攀升。3、【规划设计】－－－自然景观与规划设计的无缝嫁接龙湖新城除了拥有得天独厚的自然景观资源外，其整体规划设计在全市也是屈指可数的。无论是自然景观的---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---利用还是街道两边的绿化带，完全符合旅游城市形象开展之需求，在自贡是史无前例的。龙湖新城核心价值A、广阔的水域面积和五公里长的水岸线，配合龙湖周边覆盖率超过30%植被，造就了良好的人居生态环境；通过房开商的整体打造，形成了“家在景中，景在家中〞的居住环境；B、拥有龙湖山水生态公园、盐商文化公园、岱山生态文化公园、城市森林公园和运动休闲五大主题公园；C、D、位于内宜高速通道旁，交通枢纽价值的完美表达；高品质楼盘的聚集地，形成新城市地标级建筑群。二、市场篇龙湖新城以“一心、二轴、三片区〞的结构布局，以“两横两纵〞〔即时代大道，古盐道街，板南大道，锦城大道〕为道路骨架，以“一湖一院〔王家大院〕五公园〞展现自然美景和人文景观。其快速的崛起，除了自身资源优势和先进的城市规划外，房开商的奉献也功不可没。房地产市场早已迎来群雄逐鹿的时代，土地的储藏量直接制约着房企的开展，新城为他们提供了时机，同时也引发了新一轮的区域“战争〞。三足鼎立，问鼎新城公司名称远大房产恒大房产创新房产土地面积450亩325亩116亩产品多层、高层、别墅多层、小高层、高层高层、独栋商业楼盘名称龙湖半岛、龙湖郡、龙湖森林恒大绿洲龙湖时代楼盘共性三家房产公司在工程---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---开发理念上几乎一致，都围绕着龙湖这一景观建造，充分利用市政配套资源；同类型产品价位无明显差异，且都参照了南湖片区价格体系，价格区间为4000-5000元/平米；产品户型都以两室和三室为主，锁定的目标客户群体〔就功能需求而言〕也是一样的；开发商注重楼盘的品质打造，无论是外观、绿化、景观等的打造上都用尽心思，可谓是自贡小区楼盘的精品；楼盘差异【远大龙湖森林、龙湖郡、龙湖半岛】注重住宅景观的利用，其占据的口岸位置是龙湖新城最好的景观地段；推出独栋别墅产品，锁定自贡高端人群；营销策略上采取推出局部低价房吸引消费者，利用外乡房企“领头羊〞的优势资源整合推广。【恒大绿洲】国内市场知名企业，以精装房而闻名于业绩；工程设有内街商业，在满足自身小区需求的同时，推出五星会馆、恒温游泳池、剧院、超市等商业配套；【创新龙湖时代】全高层建筑群组；在未来，将打造创新商贸城完善龙湖新城商业配套，造就新商业格局；三、功能篇作为一个新兴城市，就需要具备城市的特质。政府规划设计强调的是政绩效应，舒适度和便利度次之；作为房企强调的是经济效益，在营销层面上就要解决市场需求。龙湖新城商住结构配比图9%91%住宅面积〔平米〕商业面积〔平米〕“衣食住行，吃喝玩乐购〞是---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---人类的根本需求，也是高品质生活的今天最大的欲求。开展至今，种类众多，从单一的住宅到现在...