市老旧小区改造工作实施方案市老旧小区改造工作实施方案根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》和《x省人民政府办公厅关于印发x省老旧小区改造实施方案的通知》等相关文件精神，结合我市工作实际，制定本方案。一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展思想，以为民惠民为出发点，按照"先民生后提升、先地下后地上、先功能后景观'的总体思路，坚持"规、建、管、养、监'并重，"留、提、改、拆、建'统筹，全面推进我市老---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---旧小区改造，优先补齐功能短板，消除安全隐患，改善社区环境，提升社区服务功能和品质，建立健全长效管理机制，营造良好的人居环境，顺应人民群众对美好环境与幸福生活的新期待，不断增强广大市民群众的获得感、幸福感和安全感。（二）基本原则一是发动群众，共建共享。坚持以人民为中心，尊重群众意愿，顺应群众期盼，充分调动居民积极性和主动性，让居民参与老旧小区整治提升全过程。依托民意决策改不改，依靠民情规划怎么改，依从民力共同参与改，将民主协商贯穿于改造全过程。改造前问需于民，形成共谋；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民，实现共评。形成政府统筹组织、社区具体实施、居民全程参与的工作局面，实现决---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。二是科学规划，示范引领。科学制定老旧小区改造技术导则，按照"尽力而为、量力而行'的总体思路，合理编制工作计划，集中力量，推动一批可复制、可推广的示范项目，发挥示范引领作用，激发群众主动参与改造热情。三是因地制宜，统筹推进。按照"市级牵头、县区实施、市民参与、轻重缓急'的原则，结合实际，统筹考虑，因地制宜，分类制定老旧小区改造标准，有序推进老旧小区改造工作。四是优补短板，集散为整。按照"补短板、保基础、优功能、提品质'的总体策略，实施精细化的微改造，重点以补齐民生基础设施功能短板为切入点，解决供水、排水、供气、供电、停车---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---等需求，杜绝大拆大建。将片区内有共同改造需求，独栋、零星、分散的楼房和老旧小区进行归并整合，以街区、片区综合改造形式同步推进，统一设计、同步改造，逐步形成组团、成片式的物业化管理规模，实现老旧小区整治宜居度的整体提升。五是建立机制，长效管理。建立老旧小区改造工作机制，优化老旧小区改造申报流程，完善项目建设、验收、考评实施机制。按照"居民出一点、社会支持一点、财政补助一点'的总体要求，探索建立老旧小区改造投融资机制和动员群众共建机制。创新社区治理管理模式，选择符合小区实际和居民意愿的管理方式，探索建立健全一次改造、长期保持的管理机制，保障老旧小区整治提升成果，使老旧小区长效管理向专业化、精细化方向发展。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---（三）工作目标1.用x年时间，全面完成xxxx年以前建成的老旧小区改造，鼓励各县（区、管委会）在地方财力允许的前提下，推动xxxx年至xxxx年间建成的基础设施不完善的小区和街区、片区改造，基本实现老旧小区"补齐设施短板、提升环境品质、完善社区治理、增进多方融合'的总体目标。2.从xxxx年起，用x年时间，开展"美好生活共同缔造'活动，对改造标准不高、不够彻底的的老旧小区进行"再提升、再优化'。二、改造范围及内容（一）改造整治范围建成时间较长、基础设施老化、防灾防疫功能不健全、公共服务缺失、智能化程度不高等群众反映强烈问题的小区；建成使用不长，但配套设施不全、功能---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---仍存在不足，社区治理体系不完善的小区。重点应为城市、县城建成于xxxx年x月x日以前可推动xxxx年至xxxx年间）、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。（二）改造内容老旧小区改造以适应居民不同生...