政府将出台新政鼓励房企转房东住房租赁帮助楼市去库存近日，据了解，政府相关部门正在围绕住房租赁市场的发展研制一些相关政策，主要为了鼓励机构投资者购买库存商品房转换为租赁市场的房屋，进而促进住房租赁行业的发展，一定程度上还能够帮助解决楼市库存积压问题并且，相关部门和机构在近日还召集了万科、链家等已经尝试“长租”模式房地产行业龙头企业进行商议，还向他们询问了一些包括关于税收、行业补贴、建筑标准等的方面的意见或建议，以鼓励房企变房东、改变楼市过剩现状。住房租赁能够帮助楼市去库存的分析---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---近年来，随着经济的发展和房地产行业的不断扩大再生产，行业的楼市过剩、库存积压的问题也随之凸显出现。作为我国经济的支柱性产业的房地产行业出现了这么大的问题，对我国整个国民经济的发展造成了严重的不利影响。面对楼市的库存商品房的过剩问题，不仅让房地产开发商伤透了脑筋，国家政府也为此着急上火。因此，目前最亟待解决的就是帮助楼市清理库存，将过剩的楼房置换出去，进而搞活房地产行业，带动整体经济的发展。《2016-2021年中国租房O2O市场前瞻与投资战略规划分析报告》中指出，2015年1-11月全国商品房施工面积为723990万平方米，待开发土地面积为11652万平方米，而同期全国商品房待售面积为69637万平方米，楼市出现了明显的库存积压的问题。还有数据显示，在中国不管是一线二线城市，还是三四线，都有一半的人是没有房产的，都是租房住。并且在一线城市中，高达57.6%的住户都是在租房。这就表明了住房租赁行业的潜力巨大，将楼市库存转换成住房的房源，在一定程度上能够有效解决楼市过剩的现状。住房租赁所面临的困境长期以来，一直困扰房屋长租市场的最大的难题就是现金流的问题，虽然长租行业是刚新兴发展的行业，有很大的市场前景，但是由于税负繁重，企业向银行借款又面临阻碍，再加上长租公寓行业具有盈利空间小、前期投资大、获利周期较长、见效慢等特点，进而导致了住房租赁行业在我国自发展以来就一直缓慢前行，不见明显发展的迹象。目前，政府及相关部门机构，提出了将楼市转换为租赁市场，将房企转换为房东，将部分库存由售转租的政策建议，给住房租赁业带来了曙光。不仅能够改善当前的楼市过剩的状况，还能进一步促进住房租赁行业，取得一举两得的功效。住房租赁行业的前景预测---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---认为，在过去的2015年里，中国的房地产行业飞速增长，但也面临着楼市过剩的困境，中国房地产行业的格局也正在发生着转变。政府及相关机构在加快解决楼市去库存的问题的过程中，对住房租赁行业的能够帮助楼市去库存表示了积极的肯定，并作出对鼓励房地产行业转型租赁市场的政策，进而提供相应的税收、行业补贴等的支持，在一定程度上也解决了一直以来困扰租赁行业的融资难的难题，促进了住房租赁业的发展。预计，2016年，随着政府在解决楼市去库存问题上的政策推进，加强对住房租赁行业的政策支持，租房行业将会迎来一个空前的发展良机，有望取得新进展。-全文完----本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---