行业报告-深圳针对高房价-将填海55平方公里用于造房

深圳针对高房价将填海55平方公里用于造房填海是指因为土地使用出现紧张或者因需配合规划等原因而需要将海岸线向前推,用人工建设的方式扩充土地面积。一些沿海城市因为受到建设用地保有量有限和发展经济等因素的压力,而需向海岸边开辟新土地。填海在我国古代就有过,当时被认为是逆天而行。填海把原有的海面填进泥土以产生陆地。对于山多平地少的城市,填海是一个很有效制造平地作为市区发展的方法。不少沿海大城市,例如香港,都是使用这个方法制造平地。荷兰是填海造陆最多的国家。深圳市委书记说要填海55平方公里,马兴瑞提出,由于人多地少,深圳计划要填海55平方公里,陆地整备也是50平方公里左右,“深圳还有100多平方公里,大家可以想象未来还有发展空间”。这些年,深圳一直在填海,有些刚来深圳的年轻人可能不太了解。蛇口大道,深圳湾包括滨海大道、珠江口的大铲湾以及盐田港口的突堤等等许多地方都是填海填出来的,才有了深圳今天的样貌。下面通过几张图片来看看填海前后面貌。这次,深圳欲再填55平方公里,55平方公里是个什么概念?福田区总面积78.04平方公里。55平方公里相当于福田区的70.5%,这是相当宽阔的一片土地。通过填海增加土地和住房供应,可以有效缓解目前深圳住房供不应求的状况,对于房价无疑有一定的抑制作用。-全文完-

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