世联地产竞争品牌工作的汇报世联地产竞争品牌工作的汇报《世联地产竞争对手品牌工作的汇报》注：此格式的文字为解释性文字，正常的工作汇报中不会出现。另外此次汇报中的内容和见解一定有很多不正确的地方，还请各位领导同事批评指正！一、201*年4月地产行业扫描任何公司的个体行为都是在行业大环境下完成的，在展开每个月竞争对手分析之前，对地产行业的发展做出总结是必要的。1．市场动态盘点一个月房地产市场的最新动态，及时把握市场脉搏。地产行业4月份正式进入“拐点〞，房地产行业的泡沫被政策刺破。上海、北京等地楼市在签约成交量方面并未有大幅下降。但二手房市场集中抛盘现象十分显然。一些已经交纳定金的购房者选择放弃定金，退房出局。2.政策追踪由于地产行业在中国国民经济中的特别地位点涉及国济民生，任何相关政策的出台都能直接影响房地产行业发展脉络1〕国务院17日发出“关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知〞主要内容包括：从强化地方问责；对局部楼市失控重点出击，限制第---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---三套房和异地购房贷款；酝酿进一步税收政策；将住房销售价格和保证性住房配建比例纳进土地出让合同；在今年7月前公示201*-201*年全国保证住房建设规划；股东不得违规向开发商提供融资便利；地方政府对本地房企进行经营检查并将结果在6月底前报国务院；新闻媒体强化正面舆论引导。3．各方资讯收集地产、财经、金融等各方重要资讯有利于直接感受市场状态。1〕腾讯财经：房地产行业：政策的一步到位楼市调整在即本次调控可谓一步到位，滴水不漏。目前是从增供给、抑需求多角度出手，更有利于房地产市场的长期健康稳定发展。楼市调整在即，量缩不可避免。新政策既打压削弱了投资需求和改善性需求，又促进了短期供给的增加，供需状况将在短期内发生较大改变，从而引导大众对房价预期从看涨到看跌，加重市场观望心理。2〕上证指数月表现：上证指数4月最高3180点，月末下跌至2800点四周，跌幅超过6%。大盘主要受金融地产股拖累。二、201*年4月竞争对手分析依据战略目标分类世联的主要竞争对手有易居、伟业、中原，地方性竞争对手亚豪，其他竞争对手思源。为了具体跟踪竞争对手动态，本报告会对每个竞争对手从内外两个方向逐一分析“内〞为品牌建设：产品、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---管理等。“外〞品牌推广：公关活动、广告灯等。下面只以易居为例加以说明。易居中国中国房地产流通服务领域的领导者和整合者，是中国首个提出房地产流通服务商概念，美国纽交所上市。世联最主要竞争都收之一1．产品层面1〕易居推出加盟服务易居营销代理板块直营公司未涉足的城市、城市新房年销售金额在50亿元以上的城市，在当地房地产代理界排名前三的公司新建商品房的销售代理，都是易居的加盟对象。2．市场推广1〕公关活动易居中国与中房信201*年度全国校园招聘计划活动主题：“5年500人未领袖〞启动时间：4月1日活动主要内容：易居中国和中房信两家美国上市公司联手，在全国范围内启动了声势浩大的“将来领袖校园招聘计划〞。此次行动目的是为了在高校优秀毕业生中寻求人才储备并培养后备力量。武汉是此次校园招聘宣讲会的首发站，其后宣讲团辗转上海、北京、西安等重点城市。时十日，在华东师范大学、同济大学、上海大学、北京师范大学、对外经济贸易大学、华中科技大学、西北大学等全国近十所重点高校巡回宣讲。易居中国董事局主席、中房信董事会联席主席兼总裁周忻先生、易居中国首席财务官程立澜先生、中---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---房信董事朱旭东先生、中房信联席执行总裁丁祖昱先生、中房信联席执行总裁罗军先生等高级管理人员亲自担纲宣讲，全程参加，现身说法职场经历，描述两家上市公司发展的宏伟蓝图。2〕广告易居官方网站首页横幅广告：以下只对其他竞争品牌多粗略分析，不再展开最早的房地产服务机构之一于北京以及中国华北地区房地产综合服务业独占鳌头，是世联最重要的、华北地区的最直接的竞争对手。思源顾...