关于加强村镇规划建设管理的实施方案关于加强村镇规划建设管制的实施方案各村（居）、镇始终各单位：为仔细贯彻《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管制法》、__《村庄和集镇规划建设管制条例》及《关于进一步加强城乡规划管制工作的实施看法》等有关法律、法规和政策规肯定，全面落实科学进展观，有序推动社会主义新农村建设，构建和谐__，推进我镇农村、集镇各项规划建设工作要求（规范）化、法制化、制度化。结合我镇实际，特制肯定本方案。一、村镇规划建设管制的指导思想、基本原则。指导思想：以"三个代表'重要思想为指导，坚持落实科学进展观。以解决"三农'问题、统筹城乡进展为基本目标，以创建良好的生态生涯环境为基本要求，坚持高同点规划，高规范建设，着力改善农村基础设施条件和农夫群众生产生涯条件，尽力加快村镇建设步伐，逐步形成经济支撑有力、基础设施完善、服务功能健全、人居环境美丽、进展协调有序的小城镇---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---建设体系。基本原则：1、统一规划原则。以行政村为单位，从经济进展水平和自然条件动身，根据江淮民居的规划理念，遵照防灾避害、经济有用、造型美观、卫生舒适、环保节能的设计要求进行规划和建设。2、适度集合原则。适度集合，相对集中，引导农户向小城镇和中心村建房居住。新宅建成，旧宅复垦，节省资源，降低成本。扩大公益设施享受人口，提高基础设施投入效率。引导农夫转变生涯方式，推进农村经济进展。3、因地制宜原则。依据各村住宅实际状况，实施改造与新建相结合，宜改则改，宜建则建，从实际动身，保留传统，传承民俗，突出特色，分类提出建设相宜的房屋类型、模式和建设规范，预防不切实际的大拆大建。4、农夫主体原则。村镇建设的主体是农夫群众，在发挥政府主导和充分敬重农夫意愿的前提下，主要依靠农夫群众建设社会主义新农村的主动性和主动性进行村镇建设。二、突出规划龙头地位，切实加强村镇规划工作。（一）村镇规划的内容。村镇规划包括镇域村镇体系规划、镇总体规划、镇近期建设规划和村庄建设规划。村镇规划的编制要---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---根据《城乡规划法》、《村镇规划编制方法》、《村庄和集镇规划建设管制条例》，依据镇域村镇体系规划进行科学编制。一是坚持合理布局。根据规模适度、合理集合和有利于生产生涯的要求，调整优化村镇居民点和一、二、三产业进展的空间布局，确肯定中心镇、集镇、村庄人口和用地规模。二是统筹城乡资源配置。科学支配交通、环保、环卫、供水、排水、供电、通讯、防洪、防灾、水土维持等重要基础设施和医疗、卫生、文化、训练、体育、商业等公共服务设施。三是科学编制村镇近期建设规划，明确进展重点，统筹协调各类建设时序。四是搞好各类规划间的协调。村镇规划的编制要听从区域和小城镇体系规划，并加强与土地利用、生态环境、交通道路、产业布局、水利设施、旅游等专项规划的连接。（二）村镇规划编制和审批程序。村镇体系规划、乡镇总体规划和村庄建设规划以镇__为主体实施，托付由具有规划资质的单位编制。村镇规划成果必需严格评审，依法报批。。三、明确责任，切实加强村镇规划建设管制工作。（一）镇规划建设管制所工作职责：1、贯彻---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---执行国家、省、市、县有关村镇规划建设、环境爱护的法律、法规、政策，并组织实施和监督检查；2、负责本镇村镇规划建设、环境爱护的宣扬训练；3、编制本镇村镇规划建设、环境爱护的专项规划及年度打算，并依法组织实施及监督检查；4、受县级业务主管部门托付，负责本镇村镇规划建设、工程建设规范、招投标、工程质量监督管制工作；5、抓好镇村规划建设监督管制详细工作，加强巡察，切实做好规划批准后的跟踪管制工作；6、承办镇党委、政府和上级业务主管部门交办的其他事项。（二）切实维护村镇规划的严厉性。村镇规划经批准后，具有法律效力，任何单位和个人都不得随便更改，确需对规划进行局部调整的，必需报原审批...