目录第一章项目基础信息1一、项目概况1二、项目背景及产出说明6三、风险分配框架9第二章物有所值总体思路11一、报告编制依据11二、物有所值评价背景13三、VFM评价目的及用途13四、VFM评价总体思路14第三章物有所值定性评价15一、定性评价流程15二、定性评价指标体系15三、定性评价24第四章物有所值定量评价28一、定量评价步骤28二、项目PSC值测算29三、PPP值测算35四、定量评价结果37第五章物有所值评价结论39附件40---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目基础信息一、项目概况(一)项目名称某某某县某某某河流域生态综合治理项目。(二)项目实施机构及出资代表本项目实施机构为某某某县高铁经济试验区管委会。本项目政府方出资代表为某某某县城市建设投资开发有限责任公司。(三)项目建设地点某某某县某某某河流域生态综合治理项目建设地点为某某某县某某某河流域。建设范围为从某某某河破竹林水库至某某某城区阚家城段共17.94km的河道。图1-1：本项目的区位示意图(四)项目建设内容和规模某某某县某某某河流域生态综合治理项目主要对某某某河破竹林水库至某某某城区阚家城段共17.94km的河道进行治理和景观建设。规划总面积约---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---202.70公顷，其中：某某某河水系面积31.48公顷，景观建设171.22公顷。项目主要建设规模如下：1、防洪工程为了满足河道行洪，对河道进行开挖和疏浚；为保障防洪安全，防止岸坡坍塌和减少水土流失，对河道边坡及坡脚进行护砌：土方开挖331.50万立方米，堤防填筑44.75万立方米，生态土石笼护坡4.07万立方米，浆砌石挡墙8.35万立方米，宾格石笼护底2.04万立方米。2、蓄水工程为存储河道内水资源，使每个区域都能形成集中的水面，并在重要节点形成大水面，选用汀步型溢流堰及景观液压坝进行蓄水，汀步型溢流堰沿河布臵15处，景观液压坝6座。3、水质维护工程采用水生动植物对某某某河现有水体进行修复，维护某某某河的水生态系统，保持目标水质，水生植物种植面积13.2万m2，鱼类投放密度为1-2尾/100m2，底栖动物投放密度为0.5-1kg/100m2。4、景观工程景观工程分四个区域进行建设：都市休闲区、绿色乐居区、风情水街区、乡野田园区。建设完成包括滨河绿道10.5万平方米，木栈道及平台1.1万平方米，人行小路4.3万平方米，广场9.5万平方米，驿站8个，人行桥6座，河滩地植物（矮小灌木、草本）7.0万平方米，非河滩地植物（林木）108.1万平方米，景观构筑10个，游客服务中心3000平方米---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---及相关配套工程。表1-1项目建设内容一览表(五)项目总投资及资金来源1、项目总投资项目总投资80188.29万元，其中建设投资74186.96万元（包括工程费用64210.86万元，工程建设其他费用5954.17万元，基本预备费3508.25万元，水土保持费用321.05万元，环境保护费192.63万元），建设期贷---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序号项目名称单位数量一水利工程1防洪工程1.1土方开挖m333150361.2堤防填筑m34474831.3宾格石笼护底m3203501.4生态土石笼护坡m3407001.5无纺布m2497281.6浆砌石挡墙m3834901.7临时工程（导流、便道等）项12蓄水工程2.1汀步型溢流堰m8252.2液压坝座62.3水泥搅拌桩防渗m21350003水质维护工程3.1水生动植物㎡1600004外电源项1二景观工程1滨河绿道（3m）m21050002木栈道及木平台m2110723驿站个84人行桥座65人行小路（2m）m2426646广场m2950577河滩地植物（矮小灌木、草本）m2700008非河滩地植物（林木）m210810009小品及标识系统项110景观构筑个1011服务建筑项1款利息6001.33万元。项目投资数据来源于可研报告，本项目工程建设总投资最终以竣工决算的审计报告为准。表1-2总投资估算表2、资金来源本项目总投资80188.29万元。其中项目资本金20047.07万元，占项目总投资的25%，由政府方出资代表和中选社会资本按20%：80%的股比份额以现金出资，即政府方出资代表出资4009.41万元，中选社会资本出资16037.66万元；其余债务资金占项目...