某某区湾底整治项目可行性研究报告某某二〇一八年七月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章总论1第一节项目背景1第二节项目概况3第二章项目建设的必要性分析6第三章项目场址及建设条件10第一节项目场址10第二节场址建设条件10第三节社会经济条件14第四章建设方案及建设内容15第一节道路工程15第二节鞍子河入海口治理改造工程33第三节坨西河入海口治理工程39第四节湾底护岸工程43第五节坨山公园周边升级改造工程48第五章环境保护54第一节设计依据、原则及目标54第二节环境现状55第三节项目建设期对环境的影响56第四节项目建设期环境保护措施57第五节项目运营期采取的防治措施59第六节环境影响分析和评价59第六章节能节水60第一节能耗指标分析60第二节节能措施62第三节节水措施64---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第七章劳动安全卫生和消防66第一节劳动安全卫生66第二节消防措施68第八章项目管理与实施计划69第一节建设期组织机构69第二节项目建设期进度安排70第三节项目招投标71第九章投资估算及融资方案72第一节投资估算范围及依据72第二节建设投资估算72第三节投资使用计划与融资方案75第十章经营收入及成本估算76第一节经营收入估算76第二节成本费用估算76第十一章社会效益评价及风险分析78第一节社会影响分析78第二节项目与所在地互适性分析79第三节风险分析80第十二章主要结论与建议82第一节主要结论82第二节建议82---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---附录附表：附表1：建设总投资估算表；附表1-1：单项工程费用估算表；附表1-1-1：道路工程投资估算表；附表1-1-2：鞍子河入海口治理改造工程投资估算表；附表1-1-3：坨西河入海口治理工程投资估算表：附表1-1-4：湾底护岸工程投资估算表；附表1-1-5：坨山公园周边升级改造工程投资估算表；附表1-2：工程建设其他费用估算表；附表2：项目投资使用计划与资金筹措表；附表3：借款还本付息计划表；附表4：成本费用估算表；附表5：经营收入估算表；附表6：土地出让收益估算表；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章总论第一节项目背景一、项目名称某某区湾底整治项目二、项目建设单位大连市某某区城乡建设管理与综合执法局三、项目编制依据1、国家发改委与建设部联合颁布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；2、《大连市城市总体规划》（2011—2030）；3、《大连市国民经济与社会发展第十三个五年规划》；4、《某某区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；5、《某某区发展总体规划》；6、《某某区土地利用规划》；7、现行国家标准及辽宁省定额取费标准；8、甲方提供的其他资料。四、项目背景某某区隶属辽宁省大连市，是大连市7个市辖区之一，位于辽东半岛南部、大连市中北部，截至2017年，某某区总面积2677平方公里，下辖19个街道，截至2017年，某某区人口73.9万。某某区地处大连市地理中心，在辽宁沿海经济带“一核一轴两翼”发展格局中，是唯一既在“一核”、“一轴”之上，又坐拥黄渤两海经济带的“优势集聚区”，更是联络大连主城区和省内乃至东北---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---其他城市的“交通大通道”，经过多年的发展，已经成为大连市全域城市化发展战略和城市北拓、产业转移的重要承载区，是大连未来城市发展必不可少的战略要地。某某区因出土千年古莲籽而赢得“莲城”之美誉，人文气息丰厚，历史文化悠久，自然资源丰富，温泉水质堪称“亚洲第一”，旅游资源得天独厚，冷热矿泉水驰名中外。被国家确定为粮食、肉牛、肉鸡、瘦肉型猪出口商品生产基地，多年来一直是大连这座中外名城的“菜园子”、“果篮子”、“肉盘子”、“奶瓶子”、“水缸子”，2016年某某被评为年度中国最具投资潜力中小城市百强区。某某区“十三五”时期发展目标：要在推动“综合实力强”上获得重大进展。经济持续健康发展，实现到2020年国民生产总值和居民人均收入比2010年翻一番的目标。要在构建“城区建...