某某湾新区联成街西段市政基础设施工程PPP项目物有所值评价报告某某二〇一六年一月---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某湾新区联成街西段市政基础设施工程PPP项目物有所值评价报告---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---目录第一章项目概况11.1项目名称11.2项目性质11.3实施机构11.4项目建设内容及规模11.5项目总投资21.6主要经济技术指标2第二章产出说明32.1PPP项目提供的产品或服务质量32.2产品或服务价格42.3项目的可持续性42.4政府的收益4第三章项目运作方式63.1运作方式63.2项目全生命周期63.3项目运作方式架构63.4项目公司的组建73.5收费定价机制83.6付费调整机制83.7项目期满处置9第四章项目风险分配框架104.1风险分配原则10---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---4.2项目风险分配基本框架10第五章物有所值定性评价135.1物有所值定性评价流程145.2物有所值定性评价指标及权重145.3专家评分参考标准185.4评分结果225.5定性分析结论22第六章物有所值定量评价236.1定量分析步骤236.2定量分析23第七章物有所值评价结论33附件附件1《某某湾新区联成街西段市政基础设施工程PPP项目物有所值定性分析专家评分表》附件2《某某湾新区联成街西段市政基础设施工程PPP项目物有所值定性分析专家意见表》附表1《政府自行筹资建设财务分析表（方案1）》附表2《PPP模式政府支出财务分析表（方案1）》附表3《政府自行筹资建设财务分析表（方案2）》附表4《PPP模式政府支出财务分析表（方案2）》---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目概况1.1项目名称某某湾新区联成街西段市政基础设施工程PPP项目1.2项目性质新建1.3实施机构某某湾新区管理委员会财政局1.4项目建设内容及规模1.联成街西段公共管廊工程本工程位于辽东湾新区西段，全长2.912km，总占地面积为26208㎡，建成后可出租管廊面积78462㎡。该工程研究的内容仅指公共管廊工程的主体结构及其辅助设施，辅助设施包括巡检通道及梯子、公共弱电桥盒、视频监控系统、周界报警系统、公共广播系统、可燃气体检测系统、信号传输与显示系统等。2.联成街西段道路工程本工程位于辽东湾新区西段。采用城市次干路标准，设计时速50km/h，道路平面线形为一条直线。道路全长2636.2m，红线宽度32m。3.联成街西段道路工程综合管网工程市政综合管网工程包括：给水工程，排水工程，燃气工程，蒸汽---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---工程及预留套管。1.5项目总投资本项目工程总投资为32000万元。1.6主要经济技术指标本项目主要的技术经济指标详见表1-1《主要经济技术指标表》。表1-1主要经济技术指标表---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---序号项目单位指标备注1公共管廊m2912面积26208㎡2道路及附属工程2.1道路m2636.2红线宽度32m2.2给水管线m105482.3排水管线m66492.4燃气管道m26372.5工业蒸汽管道m22872.6预留管道套管m243项目总投资万元320004项目公司注册资本金万元96004.1政府指定出资方出资万元19204.2社会资本方出资万元76805项目全生命周期年105.1项目建设期年15.2项目运营期年9第二章产出说明PPP项目基于政府方的产出标准一般性指标表标准类别表现形式产品或服务质量项目设计满足现在及将来的使用要求项目运营安全可靠产品或服务质量满足消费者需求产品或服务质量移交前后具有一致性产品或服务价格使用方能够承受项目公司获得合理利润设置合理的调价机制项目的可持续性项目的运营维护符合相关标准具有防灾能力政府方的收益减少政府补贴，切实减小政府财政压力提高基础设施项目建造、经营、维护和管理效率维护政府的权威和形象2.1PPP项目提供的产品或服务质量1.项目设计满足现在及将来的需求：项目的规划和方案设计具有适用性、前瞻性，符合相关管廊及道路设计规范和区域总体规划的要求。2.项目建设质量的安全可靠：项目的建设质量须符合相关管廊及道路质量验收标准，并做到一次性验收合格。3.项目移...