市中国人家经典营销策划报告

目录第一部分市场篇…………………………………………………………………………………………………7—27一、江宁区域分析……………………………………………………………………………………………8—101.1江宁未来规划定位……………………………………………………………………………………………………………………………91.2江宁房地产发展的五大优势…………………………………………………………………………………………………………………10二、竞争个案分析……………………………………………………………………………………………11—21三、综述………………………………………………………---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---………………………………………………22—27第二部分产品篇………………………………………………………………………………………………28—51一、项目各要素解析…………………………………………………………………………………………29—301.1基地状况概评…………………………………………………………………………………………………………………………………291.2区域环境………………………………………………………………………………………………………………………………………30二、产品综合评判……………………………………………---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---………………………………………………31—362.1产品优势………………………………………………………………………………………………………………………………………312.2产品劣势………………………………………………………………………………………………………………………………………332.3市场机会点……………………………………………………………………………………………………………………………………342.4市场威胁点……………………………………………………………………………………………………………………………………352.5结论……………………………………………………………………………………………………………………………---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---………………36三、四期和五期产品建议……………………………………………………………………………………37—453.1开发理念………………………………………………………………………………………………………………………………………373.2规划设计………………………………………………………………………………………………………………………………………383.3建筑设计………………………………………………………………………………………………………………………………………413.4环境设计………………………………………………………………………………………………………………………………………44---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---3.5公建配套设施…………………………………………………………………………………………………………………………………45四、营销现状分析……………………………………………………………………………………………46—514.1广告诉求过于单一化…………………………………………………………………………………………………………………………464.2推广的客户群过于狭小………………………………………………………………………………………………………………………474.3前期销售价格调整过快………………………………………………………………………………………………………………………484.4看房路线有待明确…………………………………………---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---…………………………………………………………………………………494.5售楼处需要重新设立、布置……………………………………………………...

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