项目管理项目报告某某舟山市关于规范委系统建设项目工程价款结算的意见

关于规范委系统建设项目工程价款结算的意见舟建委[2011]36号委属各有关单位:近年来,受国家宏观经济政策调整影响,建设工程原材料、建筑劳务人工价格出现持续大幅度波动,工程造价发生了较大变化,超出了发承包人能够正常预见和承担的风险范围,一定程度上影响了本委系统工程建设项目的顺利实施。为维护建筑市场秩序,规范工程价款结算,合理确定工程造价,顺利推进工程项目建设,根据有关法律法规规定,结合实际情况,现就本委系统建设项目的工程价款结算,提出如下意见:一、规范的范围1.本委系统范围内全部使用国有资金或国有资金投资为主的房屋建筑和市政基础设施工程项目(简称委系统建设项目)。二、工程价款方式2.委系统建设项目的发承包人在签订合同时对于工程价款约定,应采用固定单价方式。3.合同中应约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以处的综合单价调整方法,应当在合同中约定。三、工程设计变更价款调整4.施工中发生工程变更,承包人按发包人认可的变更设计文件,进行变更施工,其中发生重大工程变更,需按基本建设程序报批后方可施工。重大工程变更指:(1)工程单项或累计变更导致工程总造价超过经批准概算工程建设费控制总额;(2)涉及单项价款增减在30万元以上工程变更事项的;(3)施工合同约定的其他重大变更事项。5.在工程设计变更确定后14天内,设计变更涉及工程价款调整的,由承包人向发包人提出,经发包人审核同意后调整合同价款。6.在工程设计变更确定后14天内,如承包人未提出变更工程价款报告,则发包人可根据所掌握的资料决定是否调整合同价款和调整的具体金额。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---7.收到价款变更报告一方,应在收到之日起14天内予以确认或提出协商意见,自变更工程价款报告送达之日起14天内,对方未确认也未提出协商意见时,视为变更工程价款报告已被确认。8.确认增(减)的工程变更价款作为追加(减)合同价款与工程进度款同期支付。四、价格风险控制9.当施工当月当期的人工、材料及施工机械台班信息价与投标报价编制当月当期对应的信息价之比上涨或下降幅度在5%以上时,调整合同综合单价。10.材料调整范围指单种规格材料的合价占工程合同造价的比例在2%及以上的;施工机械台班调整范围指机上人工及燃料动力费用。11.人工、材料及施工机械台班价格风险调范围应以专业工程为计算单位。12.价格波动引起合同价款的调整方法采用抽料补差调整法。计算式:A=Σ(B/C-1.05)×C×E当B≥1.05C时A=Σ(B/C-0.95)×C×E当B≤0.95C时其中:A为价格调整部分合计B为施工当月当期的人工、材料及施工机械台班信息价C为投标报价编制当月当期的人工、材料及施工机械台班信息价E为施工当月已完工程量的投标综合单价中人工、材料及施工机械台班消耗量13.价格调整上涨的部分由发包人承担,价格调整下降的部分由发包人受益。14.价格调整部分只计取税金,不得计取其他任何费用。五、工程进度款结算15.工程进度款按月结算与支付,即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。16.承包人应当按照合同约定的方法和时间,向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量,并在核实前1天通知承包人,承包人应提供条件并派人参加核实。承包人收到通知后不参加核实,以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人,致使承包人未参加核实,核实结果无效。发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---17.对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。18.根据确定的工程计量结果,承包人向发包人提出支付工程进度款申请,14天内,发包人应按不低于工程价款的80%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣。六、工程...

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