澳洲珀斯房价走势以及房产市场深度报告澳洲珀斯房产市场从繁忙转向平稳，买卖双方处于难定胜负的局面。代理商们说，在许多区，买方可能会讨价还价，而不是急于购买；而许多卖方依然希望能卖出6个月前的价格。“珀斯房产市场呈稳定状态，民居房售出量几个季度以来持平。”Hotspotting.au网站创建人莱德（TerryRyder）在他最近的珀斯市场报告中说。“仍然有几个区呈稳步增长状态，但大多数区则持平。”他说，“表现突出的区包括Swan、Stirling和Rockingham。”“每一个这样的区中都有5、6个稳步增长的市场和大量的持平市场。”海拔房地产（AltitudeRealEstate）经纪人裴杜拉（JuliePedulla）说，整个珀斯的需求高峰出现在第一季度，而后稳定在第二季度。“当政府宣布首次购房者补贴以及印花税减免门栏变化时，市场受到的影响是立竿见影的，因为，本来他们是要在今年实现梦想的，但现在则要集中精力攒够5千到1万澳元。”裴杜拉说。代理商预测，由于低利率及澳洲房产投资者的进入，市场应当在春季有所回升。珀斯房产市场从繁忙转向平稳，买卖双方处于难定胜负的局面。图为珀斯一处房产。北部北部区房产已降温，但“完美无暇”的房产仍然吸引了高价，北部代理商们说。价格稍有回落并且待卖时间较之半年前也拉长了。自5月预算公布以来，买方更为谨慎。”市场是稳定的。”皮亚德房地产（PeardRealEstate）代理商华莱士（HillaryslicenseeByronWallace）说，”从今年年初起至今，价格有所回落。”“我认为珀斯房价回落不超过5%。”“之前买方认为买房子刻不容缓，所以卖方多卖了5%。”“买方现在有了耐心，不再害怕错过机会了。”“卖方需要更长时间来调整价位，但他们意识到待卖期加长了。”---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---Realmark代理商休斯（JennyHughes）说，海边房价稍有回落，但有几所房子卖价高过预期。”我们最近看到几个令人咋舌的价钱。”她说，“位于1到3百万之间的高端价房产卖得很好。””我们卖的位于西海岸高速公路上的那栋房子，卖到280万澳元，尔我们预期可卖240万。竞价非常厉害。”休斯说，较之于珀斯其它区而言，海边区物业稀缺。帕斯莫房地产（PassmoreRealEstate）总裁帕斯莫（MarkPassmore）说，自预算公布以来，买方更为谨慎，但低端房和完美房依旧卖很好的价钱。”老旧一些的房子，买方就会砍价。”帕斯莫说，“他们现在有更多的挑选。”华莱士说，平稳的市场意味着价格大幅下滑的机会较少。“如果现在市场持平，那么，在今后的几年中，也不会有太大的下滑。”他说。南部廉价房及南部完美出众的物业价位居高不下，但代理商报告说，市场较之于半年前更为平静。HarcourtsVogue物业顾问卡林（TomCarlin）说：“买方谨慎，这就促使卖方的价位预期更为现实。”“有些价格不得不从元月份的价位下降2到3万澳元。”“我想，卖方感觉到了不确定性。”“今年3月，我们的团队做了51次房展，找到89位买家，而最近我们做了同样的事，只找到21名买家。”“我认为，这是一个很明显的指示，形势变得艰难了。”卡林说，40万澳元以下的待卖房稀缺，但是70万澳元左右的房子有很多。LJ胡克房地产阿马达尔区（LJHookerArmadale）代理经理肯迪伯德罗（MarioCondipodero）说，购房者见到物美价廉的房子很快就出手。肯迪伯德罗说，地块的增值对低价二手房销售也有帮助。“我们有的物业上市头一天就卖掉了，甚至还没有来得及做广告。”他说。LJHooker代理莱琪琪（DahliaRechichi）说，买家比3个月前更挑剔了。她说，房子售价在45万到50万澳元之间的卖得很快，但60万的就没有那么快了。”我最近卖了一套80万澳元的。价格高于预期，但我想，这是因为房子展示得非常优美。”“我们有3个报价，胜出的买家用现金付账。”“这是一个买家愿意出钱买好东西的例子。”---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---珀斯房产市场从繁忙转向平稳，买卖双方处于难定胜负的局面。图为珀斯一处房产。西澳珀斯房产市场从繁忙转向平稳，买卖双方处于难定胜负的局面。代理商们说，在许多区，买方可能会讨价还价，而不是急于...