目录第一章项目基本情况1一、项目概况1二、项目背景1三、项目产出说明15四、项目总投资及资金筹措24五、项目运作方式24六、投融资结构25七、项目付费机制25八、监管架构26九、风险分配框架27第二章评价依据、目标和方法30一、评价依据30二、评价目标31三、评价方法31第三章物有所值定性评价33一、定性评价指标体系的确定33二、指标说明34三、专家评分35四、物有所值定性评价结论37第四章项目投资效益38---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---一、测算基础条件38二、建设期及运营期费用40三、营业收入、税金及附加43四、财务分析46五、不确定性分析47第五章物有所值定量评价48一、定量评价步骤48二、PSC值计算48三、PPP值计算57四、物有所值定量评价结论60第六章物有所值评价结论62附表：1.PPP项目物有所值定性评价评分参考标准2.项目基础测算数据汇总表3.物有所值定量分析PSC值计算表4.物有所值定量分析PPP值及指标计算表---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目基本情况一、项目概况1、项目名称：某某某某某某山北湖生态试验区水生态综合治理一期PPP项目2、项目性质：新建3、建设地点：位于某某某市东部门户，处于某某某山区、东湖风景区、东湖高新花山生态新城和化工区的衔接地带。4、建设内容：本项目在围绕长江大保护和海绵城市背景下，以水生态综合治理为重点，主要建设内容包括：水环境治理、综合管廊相关道路工程和周边区域污染企业搬迁及改造等三个部分。其中水环境治理包括严西湖北岸水环境及生态修复工程、北湖水环境及生态修复工程、江湖连通工程和北湖地区工业用地及湖泊沿岸土壤修复环境治理工程。5、合作期：项目建设期为48个月，管养维护期16年6、总投资：113.67亿元二、项目背景1.宏观政策导向背景（1）国家政策①供给侧结构性改革推进供给侧结构性改革，是适应和引领经济发展新常态的重大创新，是适应国际金融危机发生后综合国力竞争新形势的主动选择，是适应我国经济发展新常态的必然要求。主要是抓好去产能、去库存、---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---去杠杆、降成本、补短板五大任务。重点抓好钢铁、煤炭等困难行业去产能，坚持市场倒逼、企业主体、地方组织、中央支持，运用经济、法律、技术、环保、质量、安全等手段，严格控制新增产能，坚决淘汰落后产能，有序退出过剩产能。采取兼并重组、债务重组或破产清算等措施，积极稳妥处置“僵尸企业”。“十三五”期间，经济社会发展不平衡、不协调、不可持续的问题仍然突出，生态环境与人民群众需求和期待差距较大，提高环境质量，加强生态环境综合治理，加快补齐生态环境短板，是当前重要任务。②《长江经济带发展规划纲要》2016年9月,国家发改委发布《长江经济带发展规划纲要》。《纲要》明确提出“生态优先、绿色发展”的战略定位，把保护和修复长江生态环境摆在首要位置，共抓大保护，不搞大开发。《纲要》从大力保护长江生态环境、加快构建综合立体交通走廊、创新驱动产业转型升级、积极推进新型城镇化、努力构建全方位开放新格局、创新区域协调发展体制机制等方面描绘了长江经济带发展的宏伟蓝图，是推动长江经济带发展重大国家战略的纲领性文件。《纲要》确立了长江经济带“一轴、两翼、三极、多点”的发展新格局。其中，“一轴”即以长江黄金水道为依托，发挥上海、某某某、重庆的核心作用，构建沿江绿色发展轴，推动经济由沿海溯江而上梯度发展。③《国家“十三五”生态环境保护规划》2016年11月,某某某院发布《“十三五”生态环境保护规划》（国发〔2016〕65号）。《规划》是落实统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局的重大举措，是实现生态文明领域改革、补齐全面小康环境短板的有效途径。《规划》提出，以提高---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---环境质量为核心，实施最严格的环境保护制度，打好大气、水、土壤污染防治三大战役，加强生态保护与修复，严密防控生态环境风险，加快推进生态环境领域国家...