目录第一章项目概况...........................................................................................1一、项目基本情况........................................1二、项目建设地点和建设内容..............................1三、项目投资及资金筹措..................................8第二章项目运作方式..................................................................................9一、项目运作模式........................................9二、项目合作期限.......................................10三、项目运营维护方案...................................11四、风险分配框架.......................................16第三章回报机制........................................................................................20一、回报机制...........................................20二、定价机制...........................................20三、调价机制...........................................21四、可行性缺口补助安排.................................23第四章物有所值评价原则及方法..........................................................25一、评价原则...........................................25二、评价方法...........................................25第五章物有所值定性评价.......................................................................27一、物有所值定性评价指标分析...........................27二、物有所值定性评价结论...............................31第六章物有所值定量评价.......................................................................35一、PSC值构成.........................................35二、PPP值构成.........................................37三、物有所值量值（VFM）的分析结论.....................38第七章物有所值评价结论.........................................................................42---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第一章项目概况一、项目基本情况（一）项目名称某某高新区全域生态提升改造工程PPP项目（二）项目类型及所属行业本项目为新建项目，所属一级行业为市政工程，二级行业为其他。（三）实施机构与政府出资人代表实施机构：某某高新技术产业开发区建设局政府出资人代表：某某市建投工程管理有限责任公司（四）项目联系人联系人：谢世健联系方式：15064415670二、项目建设地点和建设内容项目位于某某高新区辖区范围内，项目整体划分为九个子项：（一）道路工程1、建设地点包括5个子项，分别为梨园街（高一路-高二路）道路工程、高三路（梨园街-樱前街）道路工程、新昌二路（新昌二街-新昌一街）道路工程、樱前街北支路（樱前街-规划支路）道路工程、宝通街南支路（宝通街-规划支路）道路工程。2、建设内容道路工程设计总长度约2718米，包括道路、交通、排水、路灯照明、景观绿化、桥涵等主要专业。道路按照海绵城市建设理念进行设计，其中梨园街（高一路-高二路）道路工程，西起高一路，东至高二路，设计路段全长1050m；高三路（梨园街-樱前街）道路工程，北起梨园街，南至樱前街，设计路段全长580m；新昌二路（新昌二街----本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---新昌一街）道路工程，北起新昌一街，南至新昌二街，设计路段全长358m；樱前街北支路（樱前街-规划支路）道路工程，设计路段全长340米；宝通街南支路设计路段全长400米。（二）河道整治工程1、建设地点包括2个子项，分别为：（1）张面河（健康东街-胶济铁路）整治工程位于某某市的南部片区，跨越奎文区和高新技术开发区两个片区。（2）麻沟河治理工程位于某某市的南部，跨越奎文区和高新技术开发区两个片区。上游起始位置定于宝通街桥南侧张面河河道，向西沿宝通街经过泰和上筑、恒大名都、大观天下、唐宁府等开发小区项目，最终下游汇入虞河。2、建设内容（1）...