关于楼市上半年总结范例关于楼市上半年总结范例上半年的楼市真如冰火两重天，春节之前的萧条让人对09年、甚至楼市的命运都噤若寒蝉，而三月份的小阳春突然从天而降，意外的是还能持续走高，到六七月间，一线城市竟有___商大摆庆功宴，恰似翻身农奴把歌唱，其大起大落的戏剧性真应了《终结者》中那句著名的台词：iwillbeback！结论是，楼市从严冬中走出，逐步企稳，量价齐升，___数据洛阳第二季度的商品房销售___79.7万___，与XX年年持平。下面我们一起来看看上半年楼市几个特征和表现：一、新盘、大盘少，存量房唱主角去年的形势，哪个___商也不敢妄动，今年自然新盘廖廖，只有壹号城邦、云鹏海天、万达___几个项目，也都选在5、6月份市场回暖已成定局时___，果然多有斩获。壹号城邦___4000以上，听说月销套，云鹏3600元，______偏大，销售尚未发力，但___甚众。万达___不用说，刷新了___销售纪录，一楼___3万元，二楼1.5万元，三楼9000元，总价40万起，传说3.5小时狂销2个亿，业内轰动。上半年的销售数据___未公布，从网上查到的单月纪录综合看，涧西区的销售额是最大的，其次新区，西工第三。口碑好的在___盘业绩全线飘红，如申泰新世纪___soho易居，春节前后两个月成交都在百余套，其2栋高层千余套小___目前已清盘。连新区一度滞销的高端产品______，风闻一天成交过24套，连售房部都被买去做投资。___城3月份成交60套，4、5、6三个月均与去年同期持平或略高；东方今典、中泰世纪花城4月份单月销售均在50套以上。二、___止跌略涨，收回失地南昌路板块的一线___，___从年初的3800左右涨到4000元以上，代表___如创展、壹号城邦、世纪华阳，二线___，如名都城___从___的3300元涨到3600元，城尚城从3200涨到3500元的涨幅。西工区一线___，从去年滞涨、略降逐渐到谨慎涨价，最贵的富雅，尾盘---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---___4100元以上。二线的唐宫路中侨铭秀、都市领秀都在3700元。今年位列十大名盘的帝豪上院，______3200元，近期3500元，所谓___送车，其实是用10辆___抽奖，绝不是___。新区房价还不敢大胆涨，毕竟配套跟进及建设速度都缓慢，新区___者主要是关林商户，或改善或投资，再有就是效县先富起来的矿主、煤老板，所以尊贵如地标项目的泉舜，___只有3600元，最高价4000，不过比起去年2988的跳水价，也算找回面子了。总的来看，___已基本达到XX年的水平。___上涨的原因，一个是去年压抑的刚性需求在三月份以后集中释放，销售由此峰回路转。第二，大盘托市，如壹号城邦的入市，带动整个房价水涨船高。三是宏观政策松动，___要完成“保八”，房___的拉动是关键，说房___绑定中国经济不无道理。因此第二套房贷松绑，70/90政策退市，贷款条件放宽……短期看，经济政策应该不会紧缩。四、对于通胀的预期使各类资金进入房___行业避险。五，温州炒房团等民间游资的资本运作。以上种种合力，导致楼市调控中断，迅速回暖。三、___一枝独秀：万达___万达的成功有目共睹，一扫近年来商业项目一做就死的局面。可以说世纪华阳板块的崛起因万达的加入而如虎添翼。近日更在媒体高调宣布：万千百货、华涧万家、万达国际影城、大歌星ktv、大玩家电玩城、国美电器六大主力店进驻万达。外来___大牌对本土良好的带动作用再次得以印证。万达无疑担负起重组商业格局的关键作用。这样一来，日渐式微的东区商业又逊一筹，富雅东方银泰百货10月底开业，但显然没有万达的号召力，欧亚达家居8·5揭幕，让人担心会否成美凯龙第二。中州国际的___从地段、品质都算上乘，只等大品牌商家入驻，跟银泰百货联袂或能打造一个东区商业巅峰。一般规律，没有这样强势的商家撑着，只能任由市场自由发展，自生自灭。特别是新区的商业更是不敢追问，宝龙号称百家商户入驻疑---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---似画饼，目前新区零星分布的餐饮、___、副食品店，业态初级，日常生活都难以对付，不知何能走出这个怪圏。四、___，这里黎明静悄悄基于前两年___的投资回报基本都低于当初承诺的8％，___投资有所回落，09年___市...