行业报告-深圳房价持续下降-6月新房成交量2953套

深圳房价持续下降6月新房成交量2953套上周末,深圳市规划和国土资源委员会公布了6月深圳楼市数据,深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米,自去年10月份以来已连续九个月环比下降;成交套数为2953套,为今年以来最高值。据统计,深圳6月新建商品住宅成交均价为54492元/平方米,环比微降0.04%,同比下降11.8%;成交套数为2953套,环比增加27.7%,同比下降9.2%;成交面积292343平方米,环比增加24.8%,同比下降15.6%。2017年1-6月深圳新房成交均价及数量数据:整理2017年上半年深圳新房累计成交套数为10506套,成交面积约105万平方米,成交均价为54677元每平方米;而2016上半年深圳新房成交套数为23169套,成交面积为243万平方米,成交均价51006元/㎡。同比而言,今年上半年深圳新房成交套数锐减超5成,成交均价涨了7.2%。上半年新房成交创下近十年新低。了解到,自2008年至2017年的10年间,2017年上半年新房成交最为惨淡,仅有105万平方米;其次是2010年上半年,成交量仅有135万平方米,成交套数是15333套。指出,深圳6月新房成交量有所回升,市场需求有所释放,不过市场预期仍不容乐观。6月下旬,成交量再现回落态势,伴随二手房成交量的下行和全市新房均价“九连降”,调控的威力与成效持续显现,深度的调控有利于住房回归居住属性。从近6个月深圳一手住宅成交量价图上看,近半年来深圳一手住宅的成交价格走势一路向下,即使在4月成交量回升至年前水平,也没有带动成交价格的上涨。深圳一手住宅从1月的接近5.5万元/㎡,慢慢走向5.4万元/㎡的关口,未来是否会跌破5.4万元/㎡,还需看下半年新房市场的预售表现。分析认为,下半年开启,由于深圳多家银行上调首套房贷款利率优惠,且后市调控风险仍然存在,导致市场活跃度进一步降低,开发商、二手业主及购房客户陷入僵持阶段。从近期开发商入市情况来看,市场观望情绪仍然比较浓厚,豪宅项目已经出现“低价走量”的策略,预计短期内一手住宅的网签量难以大幅增加。此外,近期二手市场的实际成交量出现下降,且二手业主的放盘价格维持稳中有跌的趋势,二手住宅备案量或将现下行压力。-全文完-

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“举报”。

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

所有的文档都被视为“模板”,用于写作参考,下载前须认真查看,确认无误后再购买;

文档大部份都是可以预览的,笔杆子文库无法对文档的真实性、完整性、准确性以及专业性等问题提供审核和保证,请慎重购买;

文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为依据;

如果您还有什么不清楚的或需要我们协助,可以联系客服邮箱:

biganzikefu@outlook.com

常见问题具体如下:

1、问:已经付过费的文档可以多次下载吗?

      答:可以。登陆您已经付过费的账号,付过费的文档可以免费进行多次下载。

2、问:已经付过费的文档不知下载到什么地方去了?

     答:电脑端-浏览器下载列表里可以找到;手机端-文件管理或下载里可以找到。

            如以上两种方式都没有找到,请提供您的交易单号或截图及接收文档的邮箱等有效信息,发送到客服邮箱,客服经核实后,会将您已经付过费的文档即时发到您邮箱。

注:微信交易号是以“420000”开头的28位数字;

       支付宝交易号是以“2024XXXX”交易日期开头的28位数字。

笔杆子文秘
机构认证
内容提供者

为您提供优质文档,供您参考!

确认删除?