房管局工作总结与工作谋划【仅供学习参考，切勿通篇使用！】房管局工作总结与工作谋划__年以来，在县委、县政府的正确领导和上级业务部门的具体指导下，房管局领导班子团结带领全局干部职工，以一创双优集中活动为动力，以群众路线教育实践活动为抓手，深入贯彻党的十_大精神，求真务实，勇于担当，重干实干，赶超发展，积极推进惠民工程，加快保障房建设步伐，加强房地产行业监管，优化经济发展环境，服务全县中心工作，提高服务水平，房管各项工作取得了明显的成效。一、__年工作开展情况（一）规范权属登记管理。为进一步规范房地产权属登记系统，切实方便办事群众，我局重新设立了便民服务大厅，简化办事流程，限时办结，特事特办，实现了受理、审核、收费、发证等一站式服务，分批组织大厅人员去市局学习房地产业务，规范操作流程，提升了办事效率和服务水平。全年共办理各类房产登记__件，其中：房屋所有权初始登记__件、预告登记__件、转移登记__件、抵押登记___件，为局内外提供档案查阅近__人次。（二）积极推进住房保障工作。一是加快公租房项目建设步伐。积极督促__套公租房项目进度，协调有关部门完善项目手续，严把安全关、质量关。目前乾坤新居项目共_栋、___套，该项目主体已验收完毕，正在进行室内外粉刷；兴园公租房项目___套，目前已基本完工。二是做好廉租住房补贴发放工作。对__年底上级审计出问题的_户直接清退，对新申报的__户低收入住房困难家庭进行入户调查并公示，符合条件的发放廉租补贴。目前已对___户低收入住房困难家庭发放了廉租补贴，共发放补贴资金__万元。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---三是购买商品住房用于公租房。为支持我县房地产业健康发展，完善住房保障体系，借鉴外地市先进经验做法，结合我县实际，制定出台了《_县公共租赁住房收购方案》（清政文【__】__号），并发布收购公告，收购了学府大道、玉都时代广场商品房房源___套、收购资金__万元，目前正在进行公租房改造，切实解决城镇居民、新就业人员及外来务工人员的住房困难问题。（三）持续健康发展房地产市场。为确保我县商品房预售登记备案工作平稳运行，为广大消费者提供了真实可靠的信息平台，我局进一步完善房地产市场分析监控机制，准确把握市场态势，合理引导住房消费；完善商品房预警机制，严格审查各小区商品房预售有关手续，加强商品房预售管理和登记备案制度，实行动态巡查监管机制，确保房地产市场平稳健康发展。目前，核批商品房预售许可登记备案__件，预售许可面积__.__万平方米。（四）协调处理小区物业矛盾。我局定期听取各小区物业管理情况汇报，物业办经常到小区检查和指导物业管理工作，引导物业公司规范服务行为，提升服务水平，协调处理业主与物业管理公司之间的各类矛盾纠纷，共建文明和谐的居住小区。目前，共协调小区各类上访事件__余起，维护了_社会大局稳定。（五）服务全县中心工作。一是协调处理中心菜市场遗留问题。协调了银行贷款，帮助开发商还清了建筑商的债务；帮助交清全款的业主全部拿到了钥匙；协助开发商成立了售楼部，招聘了专业的售楼人员，鑫诚置业派专人来售楼，现已售出门市_套；菜市场项目三期已开始建设。二是推进申新泰富项目建设。经与企业座谈、沟通，地方关系已基本协调到位，项目手续办理齐全，_--__#楼已全部主体封顶。协调人社局、住建局监督发放农民工工资保证金___._万元，企业自筹工资___万元；协调县财政拿出__万备用金---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---用于支付拖欠当地群众工程款及民工工资；协调申新泰富、红叶、施工群众代表，三方面对面查问题，找根源，化解三方矛盾，让影响企业形象、工程进度、群众的因素降到最低。前段时间因总公司资金周转困难，项目推进滞后，我们多次帮助企业协调县信用社抵押贷款资金___万，并已到位，缓解了项目资金周转困难，截止目前，项目分包单位钢结构、消防均已入场恢复施工，年前争取全面完成二次结构施工。三是督促金太阳项目进度。在房管局与产业集聚区共同努力协调下，金太阳项目于_月...