目录调整说明..................................................1第一章总论.............................................1第二章项目建设的背景和必要性.............................6第三章建设内容与建设规模................................11第四章建设场址..........................................19第五章建筑设计方案......................................24第六章节约能源..........................................67第七章环保与消防........................................74第八章组织机构及人力资源配置............................82第九章项目实施计划......................................83第十章工程招标..........................................85第十一章投资估算与资金筹措..............................86第十二章财务评价........................................93第十三章社会评价........................................95第十四章结论...........................................97附表：建设投资估算表附图：项目区域位置图总平面布置图附件：1、项目选址意见书；2、项目土地预审函；3、项目的环评批复；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---调整说明某某市政务服务中心建设项目可行性研究报告预预2016年4月通过评估，2016年5月取得某某市发展和改革委员会的批复（某某发改审批字[2016]103号），该批复批准项目的建设规模37090平方米，总投资25673.81万元。2017年5月，项目正式开工建设；10月26日，项目主体结构全面封顶。目前已进入装修阶段，预计10月31日全面竣工，12月31日前完成入驻。项目在实施过程中，进行了设计深化与优化，结合现实与发展的需要，为实现群众办事“只跑一次”的目标，调整了入驻部门和入住人数，增加了部分功能和利用空间，补充了立项时未纳入投资的场区道路和绿化费用，最终形成的总建筑规模为40711平方米，总投资为29000.28万元。1、由于项目按PPP模式建设和运营，故考虑了部分经营性功能，增加功能和利用空间的具体情况如下：1）-4.500米标高层，增设普通会议室和增设普通会议室和视频电话会议室，作为对外出租使用，建筑面积为1000平方米；2）一层增设具有视频监控功能大会议室（多功能报告厅），建筑面积为950平方米，为水利、交通建设项目的大型招投标活动提供场所；3）为充分利用空间，对二层东侧不计算建筑面积的挑空空间加以利用，增设业务服务用房，形成建筑面积为321平方米；4）三层东侧原为二层屋顶，现在此增设城市管理与交流、智慧---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某功能业务用房，建筑面积为1350平方米。上述增设和利用空间的建筑面积合计3621平方米。加上原批复建筑规模37090平方米，最终形成的建筑规模为总建筑面积40711平方米。2、补充场区道路和绿化费用的原因2016年编制可行性研究报告进行项目立项时，某某市政府正在研究同期建设与项目毗邻的城市公园，考虑本项目建设资金紧张，决定将项目的场区道路和绿化纳入到城市公园的建设中，这样既减轻项目的资金压力，有可以实现同期建设完成，同期交付使用。由于种种原因，城市公园未能如期建设，项目在实施工程中又进行了优化调整，需要调整立项内容，故一并将项目的场区道路和绿化补充到调整立项内容中，以保证项目建设的完整性和按期投入使用。3、取消的建设内容经深入研究和论证，项目实施过程中将不适用于项目的光伏发电建设内容取消。4、项目调整后的投资与原投资对比情况项目原建设规模为37090平方米，总投资25673.81万元；调整后项目的建设规模为40711平方米，总投资为29000.28万元。建设规模增加3621平方米，较原建设规模增加9.76%；投资规模增加3326.47万元，较原投资规模增加12.96%。投资增加的主要原因是建设规模的增加和建设期间人工、材料价格上涨以及根据政策、规范调整增加了少量建设内容。具体数据及原因详见投资估算对比表。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---某某市政务中心建设...