行业报告-楼市新政效果明显-54城商品房成交创新低

楼市新政效果明显54城商品房成交创新低今年国庆期间,全国20多个城市先后发布了楼市调控政策,一个月以来,全国楼市商品房成交量初显明显下滑。数据显示,截至10月30日,全国54个城市,合计10月签约商品房住宅27万套,这也是最近3个月来第一次跌下30万套,环比9月,跌幅达到了15%。在新一轮调控政策里,北京市场最为严格。权威机构数据显示,截至10月31日,10月份北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交8675套,成交面积96.41万平方米,环比上月分别减少40%、30%。这一成交量为近5个月新低。---本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---而上海市场,10月楼市成交下滑明显。截至10月31日,10月上海新建商品住宅成交面积80万平方米,环比减少16%,同比减少39%。这一成交量为近8个月新低。深圳市场也不例外。10月“深八条”政策出台后,深圳中原经理指数以及深圳中原报价指数双双跌破荣枯线走低,市场整体看空情绪浓厚;新盘访客指数急降,二手房访客量减少也比较明显,市场处于观望阶段。此外,深圳10月新房成交均价为55611元/平米,环比下降10个百分点。其中,均价8万以上的成交面积下降明显,由上月占比17%下降至本月不到3%。南山的房价更是从“10万+”跌至8万元左右,跌幅达到了20%。事实上,除了成交量,调控政策的效应还传导到土地市场。相比调控前市场最火爆的8月和9月,成交的高价地数量开始减少。在这轮调控潮满月后,我们不难发现政策的利好,对于楼市的未来,我们更有理由去期待。推荐:一线城市房地产行业发展前景预测与投资战略规划分析报告-全文完----本文来源于网络,仅供参考,勿照抄,如有侵权请联系删除---

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