关于国务院第四次大督查落实情况自查报告【关于国务院第四次大督查落实情况自查报告】2017年以来，市住建委严格按照上级的决策部署，采取切实有效措施抓好全市房地产去库存、保障房建设等各项工作，积极筹划地下综合管廊建设，以实实在在的成效确保了中央政令畅通、决策落地生根。现将有关情况自查报告如下：一、政策措施落实情况化解房地产库存工作情况。1.基本情况。2017年2月底前，我委对全市房源库存情况进行了精准摸查，并建立了房地产库存数据每月更新长效机制。目前，崇左市正在开发的房地产项目共78个。截至2017年8月底，累计全市商品房可售面积256.79万平方米，环比下降3.12%，比2017年底减少22.40万平方米，其中商品住房可售面积136.25万平方米，环比下降5.25%，商品房消化周期约23个月;商品住房可售套数11367套，商品住房消化周期约14个月。2.税收信贷政策措施落实情况。一是及时制定出台房地产去库存政策文件。我市于2017年4月制定出台了《关于支持农民工等新市民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》，为全市贯彻落实房地产去库存提供了政策依据。二是抓紧制定房屋交易资金监管有关政策。为进一步加强商品房交易预售资金监管，确保商品房消费群体的资金财产安全，我委研究制定了《崇左市商品房预售资金监管暂行办法》，目前该暂行办法已经市政府原则同意并印发实施。《崇左市存量房交易结算资金监管暂行规定》已由我委和中国人民银行崇左市中心支行于今年6月底联合印发实施。三是加大住房公积金支持住房消费力度。从今年3月起，我市陆续出台了一系列提高提取额度、降低准入门槛、放宽贷款条件的惠民利民政策，优化了业务流程图和告知单，进一步简化贷款手续，优化审贷程序，缩短办理时间，只需取得房地产登记和管理部门出具的抵押登记受理单即可发放以期房进行抵押的个人住房公积金贷---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---款，进一步支持和鼓励中低收入家庭购买住房。自2017年2月5日起，住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房，执行购房地住房公积金个人住房贷款政策。在崇左市辖区购建住房申请住房公积金贷款的最高额度由原来的35万元提高到现在的40万元，在南宁市购建住房申请住房公积金贷款的最高额度由原来的40万元提高到现在的50万元。住房贷款额度不超过抵押房产价值的比例统一按80%执行。异地贷款业务取消申请人户籍限制。截止8月31日，全市共提取住房公积金5.6亿元，同比增长31.16%;发放住房公积金住房贷款3.7亿元，同比增长43%。四是兑现房地产开发企业税费优惠政策。城市和国有工矿棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的，执行经济适用住房的税收优惠政策，免收防空地下室易地建设费、白蚁防治费、城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等。对已交纳的行政事业性收费和政府性基金，按照相关规定及改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例给予核退。城市和国有工矿棚户区改造项目中的新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、排水、通讯、道路等市政公用设施，由各种相关单位出资配套建设，并适当减免入网、管网增容等经营性收费。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税以免征。在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。3.推进棚户区改造货币化安置情况。为了贯彻落实桂建电〔2017〕7号文件要求，我市主要依托房屋买卖合同网签系统，自筹资金搭建全市棚户区改造货币化安置房源信息管理平台，积极鼓励引导全市房地产企业进入平台，向农民工等新市民销售库存房源。截至2017年8月底，市本级有意进驻平台的房地产开发企业共12家，涉及住宅房源库存2702套。目前，我委正在抓紧完善平台管理细则和操作流程，力争今年9月底前利用平台向社会公布销售库存房源，年底前全市棚改货币化安置比例达到60%以上。4.支持鼓励农民工等新市民进城购房情况。2017年4月，崇左市人民政府办公室印发了《...