某某市环城水系提升改造综合治理工程PPP项目物有所值评价报告目录一、项目概况............................................................3（一）项目基本情况..................................................31、项目背景......................................................42、项目PPP模式运作的目的和意义.................................5（二）经济技术指标..................................................61、项目建设内容及指标............................................62、项目经济指标.................................................103、项目资金.....................................................11二、项目采用PPP模式的必要性和可行性..................................13（一）项目采用PPP模式的必要性....................................13（二）项目采用PPP模式的可行性....................................14三、风险分配基本框架...................................................16（一）风险分配流程.................................................16（二）风险分配框架.................................................20四、项目运作方式.......................................................27五、项目交易结构.......................................................29（一）项目交易结构.................................................29（二）回报机制.....................................................30（三）相关配套安排.................................................31六、物有所值定性分析...................................................33（一）分析内容.....................................................331、增加公共供给.................................................332、优化风险分配.................................................333、提高效率.....................................................334、促进创新和公平竞争...........................................34（二）分析方法.....................................................34物有所值评价附件一：PPP项目物有所值定性分析专家评分表.............45物有所值评价附件二：PPP项目物有所值定性分析专家评分汇总表.........50物有所值评价附件三：PPP项目物有所值定性分析专家意见表.............51七、物有所值定量评价...................................................52（一）物有所值定量分析的主要步骤...................................53（二）政府采购传统模式成本测算（PSC值计算）.......................531、建设和运营维护净成本.........................................532、竞争性中立调整值.............................................563、项目全部风险成本.............................................56（三）PPP模式下成本测算...........................................581、股权投资支出.................................................582、运营补贴支出.................................................583、风险承担支出.................................................614、配套投入.....................................................62（四）物有所值定量评价结论.........................................62一、项目概况本项目建于某某省某某市市域。本项目包括水利工程、水环境工程和景观工程。其中，水利工程包括8条水系及1湖区的建设。水系全长150km，蓄水水面面积15.27km²，蓄水体积3311万m³；水环境工程包括水污染控制工程、水质保障工程及智慧水务系统构建工程；生态修复工程用地面积为119.376万m²，其中：园路铺装20.6万m²、公共建筑11.31万m²、绿化用地36.05万m²，修缮区域面积61.595万m²。其中，本项目河道水系清淤工程政府已经进行招标采购工作，该部分项目包含在某某市环城水系提升改造综合治理工...