楼市快讯(-)---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---楼市快讯（2013071）第71期楼市动态1、北京：上半年商住楼网签同比涨47%，二手房购买人群非京籍占90%。据7月8日《北京日报》报道，昨日，来自北京市房地产交易管理网的统计显示，上半年北京商住楼成交14086套，比去年同期上涨47%左右。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，“据我们各门店统计，在商住楼二手房购买人群中，90%为非京籍个人及企业机构所购得。”2、广州：上半年二手房均价同比上涨近两成。7月8日《广州日报》报道，来自合富置业的成交数据统计，2013年上半年二手住宅成交均价为18694元/m2，与2012年下半年相比上升7%，与2012年上半年相比上升19.7%。3、南昌：6月份二手房量跌价涨。据7月8日新华社消息，南昌市房地产信息网数据显示，6月份南昌二手房共成交1723套，环比下降25%，其中住宅成交环比减少559套，下降26%，同比下降三成以上。但挂牌价格仍是稳中有涨。据搜房网统计数据显示，6月份南昌二手房挂牌均价为8890元/平方米，环比上涨1.2%，环比涨幅增加0.3个百分点。政策动向1、国务院:继续执行稳健货币政策，支持首套自住房需求。据7月6日《南方日报》报道，7月5日，国务院办公厅又对外发布了《金融支持经济结构调整和转型升级指导意见》，进一步明晰了近期的金融政策。国务院这次的文件中还提到了继续执行稳健的货币政策，合理保持货币信贷总量；引导、推动重点领域与行业转型和调整；整合金融资源支持小微企业发展；加大对“三农”领域的信贷支持力度；进一步发展消费金融促进消费升级；支持企业“走出去”；加快发展多层次资本市场；进一步发挥保险的保障作用；扩大民间资本进入金融业和防范金融风险等十大方面的指导意见。文件中，对个人购房贷款，房地产行业融资等方面都提出了指导性意见。国务院要求银行积极满足居民家庭首套房等合理信贷需求，认真执行房待产调控政策，严格防控房地产融资风险。2、国务院发展研究中心副主任：2020年我国城镇化水平将达60%左右。据7月7日“新华网”报道，国务院发展研究中心副主任韩俊6日在北京说,近年来我国城镇化水平稳步提高,城镇化率从1990年的22%上升至2012年的52.57%,预计城镇化率2020年将达到60%左右,2030年将进一步达到66%左右。3、北京：婚姻登记信息多部门联网，遏制房产骗购。据7月6日《新京报》报道，昨天，北京市民政局发布《首都民政事业改革发展纲要（2013-2015）》，其中提到，北京市婚姻登记将与多部门“联网”，并将面向全体困境儿童建立基本生活、医疗康复、教育等津贴制度。《纲要》指出，应完成新中国成立以来婚姻登记数据库建设，探索建立婚姻登记与公安、司法、住建等部门的信息共享机制。据了解，婚姻登记信息是公民个人信息中重要的一项，在贷款、子女就学等方面都会用到。婚姻登记信息联网，可实现联网审查，可有效预防重婚、骗婚等违法现象的发生。此外，多部门实现“联网”后，可有效预防房产骗购现象，确保住房政策落到实处。夫妻双方在不同城市购置多套房产以规避限购的策略将可得到遏制，办假离婚证购房更是不可能实现。4、住建部、发改委等部门：房地产调控长效机制正在研究。7月5日“财经网”报道，据《上海证券报》报道，住建部、发改委等多个部门都在就楼市调控长效机制进行研究。决策层一再提及的房地产调控长效机制正在推进之中，其中的三大基础性工作，包括房产税试点扩容、个人住房信息系统全国联网、健全不动产统一登记制度亦开始起步。报道引述中国住宅及房地产研究会副会长顾云昌表示，房地产调控长效机制建立，归根结底还是要通过财---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---税、金融、土地等方面的改革实现，而改革方案必然要广泛徵求意见。具体来说，房地产财税方面，要统筹考虑改革方案，房产税是重要的组成部分；...