新时代背景下建筑工程PPP项目交易阶段工程造价的精细化管理马莉莉---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除------本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---【Summary】在新时代背景下开展建筑工程时，除了需要大量时间以外，在整个项目中资金流动金额较高，如果依然使用传统融资方式，可能会导致大型建筑工程对资金成本的实际需求无法得到满足，地方部门也不会独自承担其中所有成本，这时，便可通过PPP项目模式解决建筑工程资金问题，还能对工程造价---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---起到精细化管理作用。基于此，本文以新时代背景下建筑工程PPP项目交易阶段，工程造价的精细化管理作为重点，针对概念、原则以及对策展开研究。【Key】建筑工程PPP项目;交易阶段工程造价;精细化管理近几年PPP模式在建筑工程中应用情况较为频繁，主要是因PPP模式可以帮助地方部门减轻工程项目施工、运营以及维护等多方面的实际压力，促使地方部门与各类企业展开深入合作，促使多方共同承担建筑工程实际成本，所以站在地方部门的角度上分析，PPP模式对工程造价可以起到一定管理意义。但自我国步入新发展时代后，建筑工程工程造价管理开始朝向精细化方向发展，这就需要在使用PPP模式时，着重针对交易阶段的工程造价展开精细化管理。1、建筑工程PPP项目交易阶段工程造价精细化管理概念1.1PPP项目概念PPP模式主要是指地方部门和有关企业相互合作，属于城市公共设施建设项目的运作模式之一。站在广义角度PPP项目概念是指公共与私人这两个部门相互合作，站在狭义角度PPP项目概念是指地方部门与企业相互合作，这样地方部门就无需在开展公共设施建设项目时承担所有压力，无论是在施工、技术、设计、人员还是管理、控制等环节之中，都可以由地方部门和各类企业共同承担。而且PPP模式自身本就具备诸多特点，将其运用到建筑工程之中，还能在项目交易阶段针对工程造价展开精细化管理[1]。1.2PPP项目交易阶段概念所谓PPP项目交易阶段也可以称之为PPP项目发承包阶段，一般在PPP项目之中，都会由地方部门确定项目开展方案以及项目招投标计划，通过多个环节针对所有投标企业展开全面分析。其中地方部门负责设计施工方案，而相关企业则需要根据地方部门所提标准展开反复协商，当双方经过多次协商后确定具体内容后，便可正式签订合作合同，在整个PPP项目之中交易阶段十分关键，可以决定地方部门和相关企业实际收益[2]。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---1.3工程造价精细化管理概念近几年，我国大部分建筑企业都被同一问题所困扰，便是工程造价无法得到有效管理，在很多建筑工程中频繁出现预期造价与实际造价严重不符的情况，施工进度也无法按照项目要求正常完工，导致大部分建筑企业和施工单位的经济收益大幅下降，但市场竞争却随着这种趋势越发激烈，在这种局面下继续使用以往方式展开工程造价管理根本没有任何作用，于是便诞生工程造价精细化管理这种概念。通过精细化管理可以在建筑工程所有环节针对造价展开实时调整与管理，帮助，还能将各种导致工程造价出现变化的相关因素全部涵盖其中[3]。详细内容如下图1所示：2、建筑工程PPP项目交易阶段工程造价精细化管理原则2.1经济与技术原则如果想在现代建筑工程中运用PPP模式对工程造价落实精细化管理，必须站在经济、技术以及组织等角度上进行综合思考，这样才能秉持相关原则开展实际管理。其一，站在经济角度必须不断对比工程造价设计方案与实际情况之间的实际差异，并针对所有环节资金使用情况展开反复核对，尽可能在部分环节中节约适当资金;其二，站在技术角度必须注重建筑工程方案的最终确定，从初期设计开始到最后设计都需要展开缜密排查，从而在大体结构上节省工程造价;其三，站在组织角度需要提前明确组织所需成本，尽可能提前确定所有人员个人职责，将工程造价精细到每一名工作人员身上，从而切实精细化管理这一目的。2.2控制与被控...