商品房定购协议书编号:出卖人（甲方）出卖人住所地联系电话买受人（乙方）[身份证][护照][]号码买受人通讯地址联系电话买受人境内代理人买受人境内代理身份证号码买受人境内代理人通讯地址买受人境内代理人联系电话买受人定购商品房基本情况定购人向出卖人意向定购的房屋位于省市（县）区•一期所售房源，因开盘当日未选到合适的意向房源，定购人自愿接受出卖人建议如下：1、定购人自愿向出卖人缴纳意向定金人民币万元整（￥），如一期所售房源在后期签约过程中出现客户因逾期付款或者逾期签约的原因，出卖人有权另行出售的房源，定购人享有优先选购权利；2、定购人承诺自愿缴纳定金，并自愿遵守本协议所约定的内容。商品房价款优惠方式付款方式优惠一次性付款方式：享受上述商品房总价[]折优惠；商业贷款/公积金贷款方式：享受上述商品房总价[]折优惠会员铂金卡优惠定购前预约优惠签约优惠老会员推荐新会员优惠优惠后商品房总价=商品房总价-买受人可享受的优惠额度（上述购房优惠可叠加享受，不能兑换成现金）商品房定购定金定金金额人民币[]万元（大写）[]元（小写）定金支付时间本定购协议签订之日正式《商品房买卖合同》签订签订时间【】接到出卖人书面通知之日起[]个日历日内。签约地点本项目接待中心商品房价款支付方式（在【】内打勾）【】一次性付款方式1、房源确定之日起7日内，支付不少于商品房总价[]%的首付款；2、正式《商品房买卖合同》签订之日，付清本商品房总价[]%的余款（定金于此时无息转为购房款）。【】银行商业按揭贷款/公积金按揭贷款/商业与公积金组合按揭贷款方式首付款部分1、首次购房的，本《商品房定购协议书》签订之日起7日内，支付不少于商品房总价[]%的首付款（银行或公积金中心对首付款比例规定高于该比例的，按照银行或公积金中心的规定执行）；2、非首次购房的，本《商品房定购协议书》签订之日起7日内，支付不少于商品房总价[]%的首付款（公积金贷款方式情况下，支付的首付款比例为不少于商品房总价的[]%，银行或公积金中心对首付款比例规定高于该比例的，按照银行或公积金中心的规定执行）；贷款部分1、本《商品房定购协议书》签订之日起7日内，买受人向[出卖人][贷款机构]提交办理按揭贷款所需的所有材料（贷款金额限万元的整数倍），申请不少于商品房总价款[]%的贷款；2、正式《商品房买卖合同》签订之日，定金无息转为购房款或无息退还给买受人。买卖1、本《商品房定购协议书》由买卖双方在平等自愿、公平公正并协商一致的基础上签订。2、买受人在签订本定购协议书时，已对本项目及本项目周边基本情况做了充分了解，并对定购房屋的座落位置、面积、单价、朝向、户型、周边双方约定不利因素及影响等基本情况做了详细了解，系在充分全面了解全部信息的情况下自愿作出的购买决定。3、本协议中所述房屋总价以及单价均为已包含增值税的含税总额；4、在买受人签订本《商品房定购协议书》之前，出卖人已经针对本《商品房定购协议书》及未来双方将签订的《商品房买卖合同》（出卖人已在本项目接待中心公示《商品房买卖合同》的完整文本）的所有条款进行了充分详细的解说，买受人确认，其在签订本《商品房定购协议书》之时，对其在本《商品房定购协议书》及未来双方将签订的《商品房买卖合同》项下的所有权利义务已有充分的认识和了解。如在买受人签订《商品房买卖合同》前，政府部门公布了新的《商品房买卖合同》示范文本，导致本项目公示合同文本相应发生变化，出卖人有权适用政府新公布的示范文本与买受人签约，买受人不得以合同文本发生变化为由拒绝签署《商品房买卖合同》。5、买受人同意其完整接受本《商品房定购协议书》及《商品房买卖合同》的文本条款，并同意在签署本《商品房定购协议书》并确定房源之后，严格依据出卖人公示的《商品房买卖合同》的文本条款与出卖人签订正式《商品房买卖合同》，保证不对出卖人公示的《商品房买卖合同》的文本条款提出任何修改要求。6、买卖双方签订本《商品房定购协议书》时，买受人向出卖人交纳上表约定定金，出卖人向买受人出具定金收据。双方签订正式《商品房买卖合同》之日，买受人应向出卖人提交该定...