xx区人才公寓管理办法xx(2017)4号为加快聚集符合xx城市副中心建设需要的各类优秀人才，解决好xx区人才创业和就业初期的住房困难问题，营造更加有利于人才聚集和人才扎根的良好生活环境，根据《xx市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》、《xx市xx区中长期人才发展规划(2010-2020年）》和《xx区高层次人才认定标准》，结合我区实际，特制定本办法。第一章总则第一条xx区人才公寓是专项用于人才居住的租赁住房。人才公寓根据xx城市副中心经济发展需要和人才战略要求，由政府提供政策支持，通过社会机构运行管理，以低于市场同类房屋的租赁价格，提供给符合《xx|区高层次人才认定标准》的人才作为临时周转性住房使用。第二条xx区人才公寓坚持“政府主导、社会参与、市场运作、只租不售、周转使用”的原则。第二章职责分工第三条区人才工作领导小组负责人才公寓政策和重大事项的协调决策，指导人才公寓相关工作有序开展。其他各有关单位要配合区人才工作领导小组完成好本部门的工作任务。第四条区住房城乡建设委负责人才公寓房源筹集和建设。下设区人才公寓管理办公室，负责制定人才公寓管理实施细则，以及具体做好人才公寓管理工作。第五条区人力社保局负责做好园区外用人单位人才公寓申请人复审工作。第六条中关村科技园区xx园管委会负责做好园区内用人单位人才公寓申请人复审工作第七条区财政局负责提供资金支持。第三章房源筹集第八条人才公寓的房源筹集以政府为主导，支持和鼓励社会资本参与。按照接近行政办公区、产业园区等人才聚集度较高区域的原则，多方式多渠道筹集人才公寓。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第九条人才公寓房源包括：区财政出资收购的人才公寓、区住房城乡建设委调剂的部分房源及各乡镇、产业园区筹集的合法住宅项目。第十条各乡镇、产业园区可根据自身实际情况筹集房源作为人才公寓，用于优先满足本区域人才的住房需求。自行筹集的人才公寓配租和管理工作由各乡镇、产业园区报区人才公寓管理办公室备案后，参照本办法组织实施。第十一条人才公寓的设计、施工、选材，由区住房城乡建设委负责指导、监督房屋产权单位或房产经营单位负责装修，并配备必要的家具家电等，达到拎包入住的条件。第四章申请条件第十二条人才公寓以家庭为单位，由人才提出申请，每个家庭只能承租一套人才公寓。第十三条申请人应同时符合以下条件（一）属于《xx区高层次人才认定标准》规定的人才。（二）到xx区创业或与xx区用人单位依法签订3年以上劳动合同。（三）申请人及其家庭成员在xx区内无住房。（四）所在单位为xx区属机关事业单位或在xx区办理工商注册、税务登记和社会保险登记的企业。（五）申请人需自首次在xx区缴纳社会保险之日起，2年内提出申请。第五章配租流程第十四条每年年初，由区人才公寓管理办公室对全区人才公寓房源进行统计，并在全区范围内发布人才公寓申请通知。第十五条各用人单位负责本单位人才的组织申报工作，并对申请人情况进行初审。第十六条产业园区用人单位（不含各园区管委会）的申请人由中关村科技园区xx园管委会进行复审，其他用人单位（含各园区管委会）的申请人由区人力社保局进行复审。第十七条复审结果由区人才公寓管理办公室进行汇总并排序，提出房屋配租和优惠方案。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第十八条对拟享受房屋配租或租金补贴的人才进行为期7个工作日的社会公示。公示如有异议，由区人才公寓管理办公室进行核查，情况属实的，取消申请人申请资格。公示无异议，由区人才公寓管理办公室将房屋配租和优惠方案报区人才工作作领导小组审批。第十九条审批通过后，由区人才公寓管理办公室负责通知申请人，并办理相关配租手续。第六章优惠方式及标准第二十条人才公寓实行“市场定价、按需优惠、租补分离”的优惠方式。符合申请条件的人才，均可申请房屋配租优惠方式。其中，第一至第四层级人才，可根据需求选择房屋配租或租金补贴优惠方式，两种优惠方式不可同时享受，优惠方式在优惠期内可根据人才申请变更一次。第二十一条对选择房屋配...