广东省集体建设用地使用权流转管理办法第一条本（合同）双方当事人出租方：_________________________(以下简称甲方)地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________承租方：_________________________(以下简称乙方)地址：___________________________邮编：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体创办用地流转管理的（规定），双方本着对等、自愿、忠诚、守信的原则，订立本合同。其次条甲方依据本合同出租土地的使用权，土地全体权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三条乙方在承租土地使用权范围内所举行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。第四条甲方出租给乙方的地块位于__________________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地全体者为乡(镇)村公益事业创办需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前（通知）乙方，收取的多余租金应予以退回。第五条本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为__________________用地。第六条本合同项下的土地使用权租赁期限_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。甲方应于_________年______月______日前将本合同项下的土地供给给乙方。第七条该地块的.土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年________元人民币，该地块的年租金总额为_______元人民币(大写：__________________)。第八条双方同意采用以_____年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_______元人民币(大---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---写：_________元人民币)。从其次期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之______)。第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。第十条假设乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，应按每期缴纳租金的______%(大写：百分之______)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭遇的实际经济损失。第十一条乙方擅自变更土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_______%(大写：百分之_______)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭遇的实际经济损失。第十三条在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。第十五条乙方如需变更本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需持续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期（申请书），除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重...