《柳东新区人才公寓管理实施办法》政策解读一、人才公寓申请范围是什么？本办法适用于柳东新区范围内机关、企事业单位的在职人员，且在本市无任何形式自有住房、未享受过其它住房优惠政策的各类人才。二、什么人才可以申请人才公寓？A类人才：（一）符合《广西壮族自治区高层次人才认定办法（试行）》（桂办发〔2017〕36号）文件中认定的人才。（二）具有高级职称的专业技术人才、高级技师。（三）全日制博士研究生。（四）柳东新区规模以上企业高级管理人才（担任副总及以上职务）。（五）符合《柳东新区柔性引才管理办法（试行）》（柳东管发〔2017〕261号）认定的人才。（六）符合《柳州高新技术产业开发区博士后科研工作站管理暂行办法》（柳东管发〔2016〕59号）规定，进站的博士研究生。（七）拥有个人发明专利，或者作为发明专利发明人排名前三在新区实际开展转化工作的人才。（八）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受A类人才待遇的其他人员。B类人才：（一）柳东新区机关、企事业单位引进的全日制硕士研究生。（二）获得中级职称的专业技术人员。（三）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受B类人才待遇的其他人员。C类人才：（一）取得国家职业资格三级（高级工）人员。（二）全日制本科人员。（三）经新区人才工作领导小组研究同意，认为可享受C类人才待遇的其他人员。四、人才公寓提供什么户型？1．一室一厅（面积42.3）。㎡2．两室一厅（面积58.4）。㎡3．三室一厅（面积83.3）。㎡4.三室二厅（面积89.9）。㎡五、符合条件的人才可以租住什么户型的公寓？1.A类人才可以申请一室一厅、两室一厅、三室一厅、三室二厅等4种户型，具体户型安排根据申请人家庭人数、剩余房源等情况综合考虑。2.B类人才可以申请两室一厅、三室一厅、三室二厅，具体户型安排根据申请人家庭人数、剩余房源等情况综合考虑。3.C类人才可以申请三室一厅、三室二厅，须3人合租，限本人租住。六、如何安排人才入住公寓？承租审核合格的，柳东人社局于10个工作日内，根据人才评分情况及房源状况给予安排公寓，打分规则另行制定。七、人才公寓可以租住多长时间？根据承租人的具体情况，可选择的租住时间为1个月至12个月，或者日租。原则上租住时间最长不超过36个月。柳东人社局对人才公寓实行动态管理，根据具体情况重新审核入住资格，并建立人才公寓住房诚信档案，对人才公寓使用、入住情况进行统计，做好上报工作。八、人才公寓如何收费？1.房租总定位：人才公寓租赁定价约为同类地段租赁住房租金标准的50%，具体价格以当年公布为准。2.人才公寓实行先缴纳租金后入住的原则，按月收取租金；承租人还应缴纳租赁保证金，租赁保证金按2个月租金收取。3．各类人才租赁人才公寓期间，自用部位设施设备的修缮维护、更新的费用，以及产生的物业服务、生活垃圾处理、水、电、燃气、有线电视、网络等费用，由其本人承担。4．属于A类人才可以免费租住人才公寓，免费期限为12个月。免费租住时间使用完后继续租住的，按当年公布的价格缴纳公寓租金。九、取消租住资格的情况1.在柳州市购房的；2.在柳东新区服务期满或服务期提前终止的；3.不按时缴纳租金的；4.转租、转借或改变住房用途的；5.申请人连续3个月不居住的（特殊原因除外）；6.恶意损坏公寓内设施，违反租赁协议的。