小区首届业主委员会委员候选人产生办法第一条为了规范小区首次业主大会会议的召开，保障业主在首届业主委员会的选举权和被选举权，根据《物权法》《湖南省物业管理条例》《湖南省业主大会和业主委员会指导细则》等相关法律、法规、规范性文件的规定，制定本办法。第二条本办法适用于本次首次业主大会会议的业主委员会委员候选人（以下简称候选人）的产生。第三条本次首次业主大会会议筹备组（以下简称筹备组）负责组织候选人的推选工作。筹备组开展推选候选人的工作前，应当公示候选人数及其分配方式，并提供《自荐表》《推荐表》《候选人简历及参选承诺》等，供参选人领取、填报。第四条根据本小区的规模，业主委员会组成人数定为人，候补委员定为人。本次业主委员会委员的选举采用以下第种方式进行：（一）差额选举（差额人，即从人中选人）；（二）等额选举的方式，确定名候选人。候选名额按照以下方式分配：栋（幢、单元、楼层）人；栋（幢、单元、楼层）人；栋（幢、单元、楼层）人；。第五条业主可以通过以下第种方式参选首届业主委员会，报名人数不限。（一）业主自荐；（二）十名以上业主联名推荐；（三）街道办事处（乡镇人民政府）或者居（村）民委员会推荐；---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---附件4（四）本小区党组织推荐；（五）。第六条本次候选人自荐、推荐时间为：年月日时起至年月日时止。第七条参选首届业主委员会的，由自荐的业主或者推荐者向筹备组领取《自荐表》或者《推荐表》以及《候选人简历及参选承诺》等，按照要求填报并在规定的时限内提交筹备组。提交前款规定的材料时，每份材料均应有参选业主的签名，并附其个人身份证、房屋所有权证或不动产统一登记证书、购房合同等确认业主身份的证明文件、个人简历相关证明文件的复印件（原件备查）。筹备组应当对参选业主的材料进行检查。第八条参选业主成为候选人，应当符合下列条件：（一）遵守国家有关法律、法规；（二）身体健康；（三）奉公守法，品行良好，公道正派，责任心强，践行社会主义核心价值观；（四）模范履行业主义务，遵守临时管理规约；（五）具备完全民事行为能力；（六）具备一定的组织能力和必要的工作时间。第九条有下列第（一）至第（九）项情形以及第项情形之一的，不得成为候选人：（一）违反国家法律法规或者党纪党规正在被立案侦查的；（二）参与邪教组织，或者非法组织、非法参与集体上访，影响社会稳定的；（三）被有关部门确认存在涉黑涉恶行为的，利用黑恶势力或者“软暴力”干预小区业主正常工作和生活的；（四）有不良信用记录或者被纳入失信被执行人名单，尚未被撤销的；（五）被有关部门认定有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌或者擅自改变物业使用性质等物业不当使用行为，或者其他侵害业主公共利益的行为，尚未整改到位的；（六）经书面催交，无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费的；（七）本人或者直系亲属在本小区物业服务企业工作，应当回避的；（八）采用不正当手段阻挠首次业主大会会议召开的；（九）法律法规规定的其他不宜担任业主委员会委员的情形；（十）正在其他物业管理区域担任业主委员会委员、业主监督委员会委员或者物业小区党支部成员的；（十一）。第十条筹备组应当对参选业主的业主身份进行核查，并根据自荐或者推荐材料对其是否存在不得成为候选人的情形进行初步判断，不符合业主身份或者---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---存在不得成为候选人的情形的，应当从自荐或者推荐名单中剔除，并告知自荐者或者推荐者。自荐、推荐时间截止后，筹备组应当汇总自荐、推荐情况并进行公示。公示时间不少于日。在确定候选人名单前，筹备组可以征求相关业主的意见。第十一条筹备组应当召开会议，专题研究候选人的确定。筹备组应当按照下列原则确定候选人名单：（一）候选人名额以及分配方式；（二）在职或者退休的党员、人大代表、政协委员或者热心公益事业的人员优先；（三）。第十二条符合条件的参选业主人数等于候选人名额时，符合条件的...