北京市住宅锅炉供暖管理规定为加强住宅锅炉供暖的管理，北京市人民政府颁布了《北京市住宅锅炉供暖管理规定》，下面第一我给大家介绍关于北京市住宅锅炉供暖管理规定的相关资料，盼望对您有所关心。北京市住宅锅炉供暖管理条例第一条为加强本市住宅锅炉供暖管理，保证采暖用户的正常采暖，维护供暖单位的合法权益，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内利用锅炉向住宅供暖的单位(以下简称供暖单位)及其采暖用户(包括单位和个人)，均须遵守本规定。第三条市、区、房地产管理局是本市住宅锅炉供暖工作的管理机关，负责监督、检查本规定的实施。市、区、县住宅锅炉供暖管理办公室(以下简称供暖办)负责住宅锅炉供暖的日常管理工作。第四条新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程的设计方案，必需征得房地产管理机关同意;工程竣工后，必需有房地产管理机关参与验收。新建、改建、扩建住宅锅炉供暖工程需在当年向住宅供暖的，应在当年9月底以前完工。第五条供暖单位应当具备下列基本条件：(一)有确定的采暖用户和相应的供暖设备，供暖设备必需能够正常使用;(二)有相应的专业管理干部、技术人员及培训合格的司炉、修理、化验等人员;(三)有满意正常供暖需要的资金。第六条房地产管理机关应当对供暖单位进行资质审查，经审查符合条件的，发给"锅炉供暖证。第七条供暖单位与采暖用户应当签定协议，就管理范围、管理责任、服务方式、供暖费缴纳等内容达成全都，明确双方的权利和义务，并严格根据协议执行。供暖单位与采暖用户签定的协议，应当向当地区、县供暖---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---办备案。第八条供暖单位应当遵守下列规定：(一)当年11月15日至次年3月15日必需保证供暖，并依据实际状况或者根据市人民政府的要求提前或者延长供暖。(二)供暖期间实行每天24小时连续供暖，保证采暖用户的室内温度不低于16℃。(三)对司炉、修理等人员进行定期或者不定期的培训，督促、检查司炉、修理等人员持证上岗;并建立健全岗位责任制度和各项管理制度。在供暖期间向采暖用户公布值班地点、值班电话及服务公约。(四)严格根据规定标准收取供暖费。供暖费必需专款专用，供暖单位不得转变供暖费的用途。(五)负责供暖设备的修理、养护和更新改造(供暖单位和采暖用户另有协议的除外)，供暖设备的修理和更新改造必需在当年9月底以前完成。(六)供暖开头前应当进行点火调试，供暖系统的冷态试运转及试压、充水等工作必需在当年10月底以前完成。(七)每年9月底以前，必需到房地产管理机关根据要求登记备案，接受房地产管理机关的业务指导和监督检查，并严格遵守环保、劳动、消防、物价等方面的管理规定。(八)根据规定向市、区、县供暖交纳管理费。管理费标准由市物价局、市财政局审核，经市人民政府批准生执行。第九条供暖单位在供暖期内因意外事故或者其他不行抗拒缘由需暂停供暖的，应准时通知采暖用户，并快速实行有效措施恢复供暖。停暖时间超过12小时的，必需通知房地产管理机关。非经市房地产管理机关批准，供暖单位不得以任何其他缘由停止供暖。第十条采暖用户应当遵守下列规定：(一)爱惜供暖设备，保持供暖设备的完好，乐观协作供暖单位对供暖设备的检修、维护工作。(二)---本文于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---不得擅自增加散热器、扩大采暖面积或者拆改室内采暖设备。(三)严禁取用供暖系统循环水。(四)根据规定的期限和标准向供暖单位交纳供暖费。采暖用户是单位的，由单位统一向供暖单位交纳;采暖用户是个人的，由房屋承租人所在单位交纳;房屋承租人无工作单位的，由房屋承租人个人交纳。第十一条任何单位和个人不得占压从暖管线，不得在供暖管线平安防护范围内堆物堆料、排放污水、挖坑取土。第十二条供暖单位违反本规定的，由房地产管理机关视情节轻重，赐予下列惩罚：(一)未取得"锅炉供暖证'擅自供暖的，责令限期补办手续;逾期仍未取得"锅炉供暖证'的，处1000元以上5000元以下罚款。(二)在规定的供暖期内擅自推迟或者提前结束供暖的，责令马上供暖，并按削减供暖天数每天处1000元罚款，同时将未供暖期间的供暖费退还给...