?XX省电梯平安管理方法?5篇XX市电梯平安管理方法〔征求意见稿〕第一章总那么第一条【立法目的】为了加强电梯平安管理，预防和减少事故，保障人民群众生命和财产平安，根据?中华人民共和国特种设备平安法?等有关法律、法规规定，结合本市实际，制定本方法。第二条【适用范围】本市行政区域内电梯的生产〔含制造、安装、改造、修理，下同〕、销售、使用、维护保养、检验及其监督管理活动，适用本方法。个人或者单个家庭自用电梯的平安管理不适用本方法。第三条【管理体制】市、区、县〔市〕人民政府应当加强电梯平安管理工作的领导，建立电梯平安管理及重大平安问题的协调处理机制。市、区、县〔市〕质量技术监督部门负责本行政区域内电梯平安监督管理工作。平安监管、住房和城乡建设、工商、规划、物价、公安等行政管理部门应当按照各自职责做好电梯平安监督管理的相关工作。街道办事处、乡〔镇〕人民政府应当协助有关部门做好本辖区内电梯的平安监督管理工作。第四条【相关单位责任】电梯的生产、销售、使用、维护保养单位和检验机构应当遵守电梯平安技术标准及相关标准，建立健全电梯平安管理制度和责任制度，保障电梯平安运行。-1管理者等情况书面告知市质量技术监督部门。电梯的安装、改造、重大修理过程应当经电梯检验机构进行监督检验；未经监督检验或者监督检验不合格的，不得交付使用。第十条【施工相关要求】电梯井道、机房等与电梯平安相关的建筑物、附属设施应当符合建筑工程质量和电梯平安技术标准要求。第十一条【资料移交】电梯安装、改造、修理竣工后，安装、改造、修理的施工单位应当在验收后三十日内将相关技术资料和文件移交电梯使用管理者。电梯使用管理者应当将其存入该电梯的平安技术档案。第十二条【电梯销售】电梯销售者应当建立并执行进货检查验收和销售记录制度，并将销售电梯产品目录报市质量技术监督部门备案。禁止销售未取得许可生产的电梯，未经检验和检验不合格的电梯，或者国家明令淘汰和已经报废的电梯。禁止销售电梯残次零配件。第三章电梯的使用及维护保养第十三条【电梯使用管理者】电梯使用管理---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---者是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或者个人。电梯使用管理者按照以下方式确定：〔一〕电梯属于单一产权所有者的，该产权所有者为电梯使用管理者；属于多个产权所有者的，可以协商明确电梯使用管理者。已委托物业效劳单位或者其他管理人管理的电梯，受委托的物业效劳单位或者其他管理人为电梯使用管理者；〔二〕电梯安装并经监督检验合格后，建设单位尚未移交的，该建设单位为电梯使用管理者；-3使用电梯并及时报告电梯使用管理者。第十七条【建设单位职责】电梯安装并经监督检验合格后，建设工程竣工前，建设单位应当加强电梯使用管理，确保交付给业主的电梯符合平安技术标准要求，承当电梯的连带质量保证责任。第十八条【住宅小区电梯平安管理要求】住宅小区电梯管理应当符合以下要求：〔一〕业主管理规约中，应当就电梯的使用、管理、维护保养、修理、改造、更新等事项作出规定；〔二〕订立物业效劳合同时，应当对电梯平安管理方面的权利、义务作出明确约定；〔三〕电梯出现故障或发生异常情况时，应当由物业效劳单位组织对其进行全面检查，消除事故隐患后，方可重新投入使用。不能及时整改、消除隐患，需要按规定停止使用电梯的，物业效劳单位应当及时向业主公告、说明原因，并向所在地街道办事处、乡〔镇〕人民政府报告；〔四〕电梯的运行、维护保养及定期检验所需的经费应当在物业效劳费中列支；〔五〕电梯的重大修理、更新和改造费用，需使用物业专项维修资金的，按照国家和本市物业专项维修资金相关使用规定执行。第十九条【电梯司机配备】医院病床电梯、直接用于旅游观光的速度大于每秒2.5米的乘客电梯等按照电梯平安技术标准要求必须采用电梯司机操作的电梯，应当由持电梯作业人员证的电梯司机操作。幼儿园、小学、老年公寓的电梯应当明确专人操作。第二十条【维护保养合同】电梯投入使用后，电梯使用管理者应当委-5列情形之一的，应当及时书面通...