武汉地下室、主体结构、屋面工程监理实施细则编制人：审核人：湖北合联建设监理有限公司HubeiHelianprojectmanagementCo.Ltd---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---武汉地下室、主体结构、屋面工程监理实施细则一、前言本细则针对本工程分项工程施工工艺过程质量要点进行现场监控。其内容包括作业条件、操作工艺、注意事项、雨期施工、冬季施工、质量检测标准及检验方法。施工监理的方法与措施。二、工程的特点本项目是由武汉华立置业发展有限公司投资兴建。工程位于武汉市汉口马场角路，拟建3栋高层住宅楼及附设2层商铺，1号楼由4幢16层联体楼构成，高48.6米；2号楼由24层、26层、28层3幢高层联体组成，高83.8米；3号楼为一幢28层高层住宅，高86.2米，周边局部2层商铺。本工程总建筑总面积97295平方米。本工程最大的特点是地下室面积较大（连接3幢楼），各主楼间定位复杂且各楼自身柱定位关系复杂，轴线间存在夹角。本工程根据建设方规划，分为两个标段，分别由两家施工单位承包施工，其中地下室和2号楼为一标段，1号和3号楼为二标段。先期施工的为一标段，由江苏正太建设集团承建；二标段由湖北天华建筑公司承建。三、监理细则编制依据1、《工程建设监理合同》2、《工程建设监理规范》（GB50319-2000）3、由施工单位编写，经审批的《施工组织设计》4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）6、《屋面施工质量验收规范》（GB50207-2002）7、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）8、《施工图及设计说明》9、本工程《监理规划》四、监理工作流程主体工程质量监理工作流程如图所示：---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---熟悉主体结构施工图纸监理工程师参加图纸会审承包人、监理工程师审查施工组织设计监理工程师填写开工申请单承包人审核开工申请单监理工程师签署开工令监理工程师复测±0.000轴线、标高承包人、监理工程师自检合格、填报质量验收申请单承包人现场检查现场监理工程师试验室试验专业监理工程师检查结果监理工程师通知承包人返工监理工程师签署质量验收单监理工程师单项（个）工程完成进行下道工序施工填写中间交工验收申请单承包人汇总该单项资料、参加中间验收监理工程师返工承包人签署中间交工证书监理工程师不同意不合格合格合格未完成不合格完成五、监理工作的方法及措施A、质量控制工程施工质量在建设中具有无可比拟的重要地位，贯彻“百年大计，质量第一”的方针，是整个监理工作的核心，而工程施工质量是工程质量体系中的一个重要组成部分，是实现工程目标的重要过程，通过全方位、全过程的质量控制，是确保结构安全的可靠性、使用功能的适用性的关键阶段，因此，施工阶段质量的好坏直接决定工程质量的优劣。为此，坚持以合同有关的质量条款、国家颁布实施的建设工程质量管理条例、国家建设标准强制性条文以及技术标准、规范、规程、质量验评标准作为质量控制依据，监理应坚持以“守法、诚信、公正、科学”作为职业准则，施工中采用“超前监理、跟踪控制”的方法，以实现合同要求的质量目标。1、质量控制措施：一条原则、二个重点、三个阶段、六个手段一条原则：监督施工单位按建设工程质量管理条例、国家建设标准强制性条文、设计施工图、规范、规程、技术标准的要求进行施工是监理工作的原则。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---工序质量分项工程质量分部工程质量单项工程质量工程竣工质量工程施工质量建筑工程质量安装工程质量材料设备质量工程质量系统图二个重点：一是确保结构安全的可靠性，如地基与基础工程、主体工程必须达到验评标准的要求；二是确保使用功能达到设计效果，如屋面、厨房、厕所、浴室的防渗，管道的堵塞，倒泛水以及电气安装的安全可靠性等。三个阶段：（1）施工准备阶段：1）与业主共同审查总承包及专业分包施工单位资质、信誉。2）审查施工单位配备的技术人员、质保体系是否健全，对特殊施工操作人员，如焊工、防水工以及施工员、试验员...