穗埔府规［2021）18号广州市黄埔区人民政府关于印发广州市黄埔区农村集体资产交易管理方法的通知黄埔区各街道、镇，区府属各单位：《广州市黄埔区农村集体资产交易管理方法》已经广州市黄埔区人民政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。执行过程中如遇问题，请及时向区农业农村局反映。广州市黄埔区人民政府2021年12月31日广州市黄埔区农村集体资产交易管理方法第一章总那么第一条【制定背景】为进一步规范农村集体资产交易行为，确保农村集体资产交易过程公开、公平、公正，维护基层社会和谐稳定，促进农村集体经济发展，根据《广东省农村集体资产管理条例》《广东省农村集体经济组织管理规定》《广州市农村集体资产交易管理方法》等规定，结合本区实际情况，制定本方法。第二条【交易定义及适用范围】本方法所称农村集体资产交易，是指进行承发包租赁、出让、转让以及折价入股、合作建设等农村集体资产交易行为。本区农村集体经济组织及其独资设立的企业（以下简称农村集体）的资产交易行为及相关管理活动适用本方法。法律规定农村土地承包采取农村集体内部家庭承包的方式，或经农村集体民主表决通过，以与他人合作经营为目的而设立且非以农村集体资产出租、发包作为主要营业收入来源的独资企业的资产交易行为及相关管理活动，不适用本办法。涉及财政资金参与农村集体资产交易活动，且属于公益性质的工程，按政府采购完成交易工作的，农村集体应在区农村集体“三资”平台进行结果公示，并将交易及合同信息纳入区农村集体“三资”平台管理。第三条【交易管理模式】农村集体资产交易实行“六统一”管理模式，即统一平台建设、统一交易制度、统一交易程序、统一文书格式、统一信息发布、统一监督管理。第四条【交易原那么】农村集体资产交易应当遵守相关法律法规，遵循民主决策平等有偿、老实守信和公开、公平、公正的原那么，不得侵犯农村集体及其成员或他人的合法权益。第二章工作机构及其职责第五条【区农业农村主管部门职责】区农业农村主管部门负责统筹、协调、指导和监督全区农村集体资产交易工作，组织实施本方法，履行以下职责：（一）监管区农村集体“三资”平台使用情况；（二）指导、监督农村集体资产交易管理工作；（三）负责协商谈判方式交易的工程的备案工作；第三十八条【工作考核】街镇应当将农村集体资产交易管理工作纳入农村集体年度考核内容，作为农村集体理事会成员的绩效考核依据之一。---本文来源于网络，仅供参考，勿照抄，如有侵权请联系删除---第三十九条【特殊情形资产的交易要求】存在以下情形之一的农村集体资产，经依法完善相关手续或具备交易条件后，可进行交易：（一）处置权限有争议的；（二）已实施司法、行政等强制措施的；（三）农村集体提交资料不齐全或存在信息虚假的；（四）未经本农村集体民主决策程序表决通过的。第四十条【交易监督】农村集体资产进行交易时，农村集体理事会、监事会和农村集体派员见证监督，发现违规交易、交易异常或接到投诉、举报的，应当及时向交易服务机构反应。未准时见证监督的，不影响交易，因未履行见证监督所产生的后果由农村集体自行承当。第四十一条【交易异常处理】工程交易过程中，因出现以下特殊情形之一导致无法正常交易的，经农村集体申请，街镇核实同意后，交易服务机构可延期、中止或终止交易，并于收到农村集体申请资料之日起1个工作日内公告：（一）因不可抗力导致无法正常交易的；（二）第三方对本次交易提出异议，且确有证据的；（三）竞投人有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等嫌疑，且需要调查确认的；（四）采取电子竞价的工程在交易过程中交易系统出现异常的；（五）其他导致交易无法正常进行的情形。第四十二条【竞投人诚信管理】各竞投人在参与农村集体资产交易和合同履约过程中应遵循老实信用原那么。竞投意向人在报名参与工程交易时，须向交易服务机构和农村集体签署诚信承诺书，如违反相关诚信承诺的，应承当相应责任。第四十三条【竞投人异议反映途径】竞投人对交易过程或结果有异议的，可向区农业农村主管部门、街镇反映。第四十四...